1214 CN Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Violenstraat in Hilversum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Violenstraat 100 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 311 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 161.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Hilversum, dan is dit de buurt die je zoekt. Violenstraat 100 is gelegen in de fijne buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Violenstraat 100 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Violenstraat 100 is 849.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 147.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Violenstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Violenstraat 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Violenstraat 100 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Rembrandtla. 38
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Rembrandtla. 10
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 479.000
Zadelstraat 21
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 879.000
De Genestet. 4
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 697.500
Vermeerlaan 19
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Van Oldenba. 8
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Gijsbrecht. 271
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Vosmaerlaan 21
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Gijsbrecht. 233
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 785.000
Bosdrift 16
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Violenstraat 100 nu tussen € 917.000 en € 1.066.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Violenstraat 100 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
