Huispedia
74 m2 wonen
3 kamers
G

Soestdijkerstraatweg 77-C

74 m²
3 kamers
G
1213 VT Hilversum
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 327.500
€ 4.426/m²
Vraagprijs per m²
€ 365K – 407K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Stijlvol kleinschalig wonen met balkon op zuid, eigen garage en volop ruimte
Licht en royaal 3-kamerhoekappartement van circa 74 m² op de eerste etage van het kleinschalige appartementencomplex ‘Rozenhage’, met een ruime slaapkamer, (een tweede is makkelijk te realiseren) zonnig balkon, eigen berging én eigen garage.
Comfortabel wonen op een centrale plek in Hilversum, met het centrum, openbaar vervoer, uitvalswegen én de natuur allemaal binnen handbereik. Dit aantrekkelijke hoekappartement combineert een prettige hoeveelheid woonruimte met veel licht, een fijne indeling en het comfort van een eigen garage.
Het appartement is gelegen in het kleinschalige complex ‘Rozenhage’ en heeft door de hoekligging een aangenaam lichte en vrije uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 74 m², twee volwaardige slaapkamers en een ruime woonkamer is dit een appartement waar je zonder concessies comfortabel kunt wonen.
Een absoluut pluspunt is het zonnige balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage en berging, iets wat in deze prijsklasse en op deze centrale locatie bepaald niet vanzelfsprekend is.
Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste etage.
Binnenkomst in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken.
De woonkamer is royaal van formaat en biedt dankzij de hoekligging en grote raampartijen veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.
De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 18 m² groot en voorzien van vaste kastenwanden. De tweede slaapkamer meet circa 12 m² en is momenteel in gebruik als eetkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet.
Ligging
De ligging is bijzonder praktisch. Vanuit het appartement bereik je binnen korte tijd het centrum van Hilversum met zijn winkels, restaurants en terrassen. Ook NS-station Hilversum Sportpark bevindt zich op korte afstand.
Met de nabijgelegen uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn onder meer Utrecht, Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar.
Tegelijkertijd woon je hier dichtbij de natuur. De uitgestrekte bossen en heidegebieden rondom Hilversum en de Loosdrechtse Plassen liggen binnen handbereik. Ook diverse scholen, waaronder de Internationale School, bevinden zich in de omgeving.
Een fijne combinatie van centraal wonen en toch de rust en het groen van het Gooi dichtbij.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 74 m²;
• Gelegen op de eerste etage;
• 3-kamerhoekappartement;
• Royale woonkamer van circa 24 m²;
• Zonnig balkon;
• Eigen garage;
• Eigen berging;
• Kleinschalig appartementencomplex ‘Rozenhage’;
• Ingang aan de Willem Barentszweg;
• Verwarming middels centrale blokverwarming;
• Gemeenschappelijke fraai aangelegde tuin;
• Dakbedekking van het complex vernieuwd;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een royaal en licht appartement op een centrale locatie, met twee goede slaapkamers, buitenruimte én een eigen garage. Precies die combinatie maakt wonen in ‘Rozenhage’ zo aantrekkelijk.
Overweegt u ook een stap te maken?
Bent u nieuwsgierig naar de actuele waarde van uw woning of overweegt u zelf te verkopen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling of verkoopadvies. Wij helpen u graag verder.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 365.000 - 407.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
239 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 310 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 327.500
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 365.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.203/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem Bare. 164 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Soestdijker. 82-20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Willem Bare. 86 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 199,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 58,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.454,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Soestdijkerstraatweg 77-C

De WOZ-waarde van Soestdijkerstraatweg 77-C is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soestdijkerstraatweg en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Soestdijkerstraatweg 77-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 310,- /mnd
Kosten € 310 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Hilversum Sportpark 0.81 km · Treinstation
  • Hilversum 1.94 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 3.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Soestdijkerstraatweg 77-C in Hilversum ligt tussen de 365.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 48.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soestdijkerstraatweg. Met een vraagprijs van € 327.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soestdijkerstraatweg 77-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.