Eikbosserweg 216 1213 SC Hilversum
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd44 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.890) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.029/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling woning: entree / hal, met trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime, uitgebouwde woon- / eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne semi-open keuken in L-opstelling voorzien van granieten blad, inbouwapparatuur, volop bergmogelijkheden en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal tevens toegang tot de het kantoor aan de voorzijde wat afgesloten van de rest van de verdieping een rustige plek biedt om te kunnen werken en studeren. In de achtertuin bevindt zich de verbouwde garage die dienst kan doen als studio / kantoor / guesthouse met eigen voorzieningen in de vorm van woon-/slaapkamer met keuken, compacte badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers van circa 14 m2 waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras over de volle breedte op het westen. De 3e kleinere slaapkamer (circa 7 m2) is gelegen aan de voorzijde en is thans in gebruik als werkkamer. De moderne badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van douche, ligbad met whirlpool, toilet, wastafelmeubel, dakraam en handdoekradiator.
2e verdieping: via vaste trap bereikbare geïsoleerde zolderverdieping (1,67 m hoog) met 2 dakramen en aansluitingen wasapparatuur en c.v.-opstelling. De oppervlakte van deze zolder is vanwege de geringe hoogte niet meegenomen in het totale woonoppervlak echter is vanwege afwerking en afmeting heel goed bruikbaar als kinder- / werk- of logeerkamer.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 118 m2 (zonder de zolder!);
- Recent uitgebouwd en gemoderniseerd;
- Compleet guesthouse in voormalige garage;
- Voor-, zij-, en achtertuin;
- Voorzien van dubbel en triple beglazing;
- Voorzien van dak-, gevel, en vloerisolatie;
- Pannendak vernieuwd in 2020;
- Energielabel B.
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.890
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1922
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 456 m3
- Aantal kamers 4 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eikbosserweg 216 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eikbosserweg 216 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Eikbosserweg 216 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikbosserweg en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eikbosserweg 216.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Hilversum Sportpark 1.62 km · Treinstation
-
Hilversum 1.9 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 2.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 644.633
- Waardetrend afgelopen jaar +1.88%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eikbosserweg 216 in Hilversum ligt tussen de 713.000 en 828.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikbosserweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eikbosserweg 216? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.