logo Huispedia

Fabritiuslaan 48

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fabritiuslaan 48 1213 CT Hilversum

Realistische vraagprijs € 760.000 - 840.000
Wonen 139 m2
Perceel 154 m2
Kamers 6

Gelegen in Hilversum ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Fabritiuslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.

Fabritiuslaan 48 is gelegen in de buurt Schilderskwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hilversum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Inhoud 450 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabritiuslaan 48 in Hilversum

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 760.000 - 840.000
+1.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fabritiuslaan 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fabritiuslaan 48 in Hilversum ligt tussen de 760.000 en 840.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabritiuslaan 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Diependaalselaan 157
Diependaals. 157 Hilversum
82%
120 m² -19 m²
196 m² +42 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ruysdaellaan 20
Ruysdaellaan 20 Hilversum
71%
172 m² +33 m²
308 m² +154 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 895.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eikbosserweg 118
Eikbosserweg 118 Hilversum
65%
98 m² -41 m²
93 m² -61 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Ostadelaan 12
Van Ostadel. 12 Hilversum
67%
134 m² -5 m²
325 m² +171 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hilversum


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fabritiuslaan 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabritiuslaan 48 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,22 km
Bushalte 0,65 km
Centrum 1,35 km
Snelweg afrit 2,23 km
Supermarkt 1,04 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,10 km
Voortgezetonderwijs 0,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 790.588

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fabritiuslaan 48.