Huispedia
132 m2 wonen
214 m2 perceel
5 kamers
C

Gabriël Metsulaan 18

132 m²
214 m²
5 kamers
C
1213 EW Hilversum
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 815.000
€ 6.174/m²
Vraagprijs per m²
€ 796K – 903K
Huispedia Woningwaarde
204 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Met veel enthousiasme presenteren wij jou dit prachtige huis in Hilversum-Zuid. Deze riant uitgebouwde jaren '30 tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het gewilde Schilderkwartier. De woning is uiterst praktisch ingedeeld met een royale woonkamer die naadloos aansluit op de moderne, open leefkeuken. Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m2 en de beschikking over vier ruime slaapkamers, is er aan ruimte geen gebrek. De lichtinval maakt van dit bijzondere huis een uiterst plezierige plek om te wonen (en te werken)! Via de dubbele openslaande deuren in de uitbouw bereik je de fraai aangelegde, diepe tuin op het westen. Hier kun je de hele middag en avond genieten van de zon. Tevens bevindt zich hier de externe stenen berging en een achterom.
De woning is gelegen op een uitstekende locatie met veel faciliteiten in de buurt. Zowel het gezellige winkel- en culinaire centrum van Hilversum als het NS-station Hilversum Sportpark liggen slechts op enkele minuten fietsafstand. De belangrijke uitvalswegen A1 en A27 zijn alle binnen handbereik. Supermarkten, scholen, kinderopvang, kortom alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn in de nabije omgeving aanwezig. De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn vele winkeltjes, boetiekjes, eetgelegenheden en supermarkten ligt vrijwel om de hoek. Ook de natuurliefhebbers komen volledig aan hun trekken: bos en heide zijn op loopafstand en als je het water op wilt zijn de Loosdrechtse Plassen binnen tien minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, ruim toilet met hangcloset, toegang naar kelder, berging met CV-ketel en ruimte voor opstelling wasmachine en -droger, woonkamer, lichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-stoomoven), grote kelder, dubbele openslaande deuren naar de riante tuin op het westen, ruime externe stenen berging.
Eerste verdieping: ruime overloop, drie in grootte variërende slaapkamers (waarvan twee met balkon), tweede toilet, badkamer met ruime douche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder met veel bergruimte, wastafel, ruime vierde slaapkamer of werkruimte.
Bijzonderheden:
-Nieuwe dakpannen in 2020
-Vloerverwarming met vernieuwde plavuizen uit 2021
-Uitbouw achterzijde
-Dubbele openslaande deuren naar achtertuin
-Riante tuin op het westen
-Zonnescherm achterzijde
-Grote kelder
-Moderne lichte keuken uit 2021 met kwaliteitsapparatuur
-Energielabel C
-Open haard
Kortom: een ideaal gezinshuis met voldoende slaapkamers, een fijne tuin en gelegen in het bruisende Hilversum. Wij kunnen ons voorstellen dat je hier enthousiast van wordt. Graag laat onze makelaar je deze woning zien; je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 796.000 - 903.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1927
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
214 m2
Inhoud
473 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
204 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 336
Oppervlakte
214 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-01-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 815.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 796.000 – 903.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.424/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fabritiusla. 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Fuchsiastra. 46 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Eikbosserweg 131 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21210
€
Hypotheeksom € 848000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 470,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.804,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 780.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gabriël Metsulaan 18

De WOZ-waarde van Gabriël Metsulaan 18 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gabriël Metsulaan en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Gabriël Metsulaan 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Hilversum Sportpark 1.4 km · Treinstation
  • Hilversum 1.68 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 2.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gabriël Metsulaan 18 in Hilversum ligt tussen de 796.000 en 903.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gabriël Metsulaan. Met een vraagprijs van € 815.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gabriël Metsulaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.