Gelegen aan de Wernerlaan in Hilversum ligt deze unieke en riante villa. Wernerlaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 325 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 861 m². De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Wernerlaan 12 is gelegen in de leuke buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.