Oude Amersfoortseweg 53
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met een woonoppervlak van 215 m², een perceel van 455 m², een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage biedt deze villa verrassend veel ruimte. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers en is daarmee uitstekend geschikt voor een gezin of een samengesteld gezin.
De villa heeft door de jaren heen diverse verbeteringen ondergaan, waarbij het oorspronkelijke karakter zoveel mogelijk behouden is gebleven. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Daarnaast beschikt het huis over glasvezel en kabel. De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha-ketel.
De begane grond vormt het hart van de woning. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte om samen te zijn en staat in verbinding met de aparte woonkeuken en aansluitend de ruime bijkeuken. Dankzij de prettige lichtinval en de royale maatvoering is dit een fijne leefruimte voor het hele gezin.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De ene badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel, terwijl de tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel. Een praktische indeling die veel mogelijkheden biedt voor een gezin.
Ook de tweede verdieping is verrassend ruim en telt nog eens drie slaapkamers. Hierdoor zijn er in totaal zes slaapkamers beschikbaar — ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplekken, een speelkamer of een logeerverdieping.
Ook buiten heeft deze villa veel te bieden. De woning staat op een royaal perceel van circa 455 m² en beschikt over een tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt met circa 189 m² volop ruimte om buiten te zitten, te spelen en te genieten van de rust.
Daarnaast staat er een vrijstaande houten schuur voor extra bergruimte.
Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande stenen garage. Deze is voorzien van elektriciteit en een elektrische garagedeur en biedt plaats aan één auto. Daarnaast is de garage natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als extra bergruimte of hobbyruimte.
Benieuwd naar meer informatie of wilt u de woning graag in het echt ervaren? Neem dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 1.185.000
-
30-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stadhouders. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Soestdijker. 23 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 1.095.000Winnend bod
-
Soestdijker. 3 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 945.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.024.000.
De WOZ-waarde van Oude Amersfoortseweg 53 is 1.024.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 112% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Amersfoortseweg en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Amersfoortseweg 53.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Hilversum Sportpark 0.49 km · Treinstation
- Hilversum 0.83 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 2.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oude Amersfoortseweg 53 in Hilversum ligt tussen de 1.026.000 en 1.163.000 euro. Deze waarde is 108.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Amersfoortseweg. Met een vraagprijs van € 1.185.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Amersfoortseweg 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.