Schapenkamp 175 1211 NV Hilversum
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.667) ligt 52% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.738/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is gelegen op de 5e verdieping heeft een eigen parkeerplaats en berging. V.v. een lift.
Indeling:
Entree, gang met garderobe, bergkast met C.V.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, drie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en designradiator, separaat toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar het balkon en een fantastisch uitzicht over Hilversum. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De zonnepanelen op het dak van het complex voorzien in de elektriciteit van de algemene ruimtes.
In de onderbouw bevinden zich een eigen parkeerplaats en een eigen afgesloten berging voor fietsen. Tevens bestaat er de mogelijkheid om een laadpaal aan te vragen.
Het complex beschikt over een gezamenlijke binnentuin die door bewoners gebruikt kan worden en door de VvE wordt onderhouden.
ERFPACHT
De grond onder het complex is door de gemeente Hilversum in erfpacht uitgegeven. De canon voor dit appartement bedraagt momenteel € 2.868,- per jaar (tijdvak) . Elk jaar wordt het bedrag geïndexeerd met 2% en na verloop van elke 5 jaar wordt deze indexatie feitelijk toegepast. Na elk tijdvak van 50 jaar wordt de canon weer opnieuw vastgesteld, conform de dan geldende markt. Het eerste tijdvak is ingegaan in september 2010 en loopt derhalve tot september 2060.
Let op: de canon is fiscaal aftrekbaar.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de 5e verdieping, met een prachtig uitzicht;
- Luxe afgewerkt en ruim appartement;
- 3 slaapkamers;
- Lift aanwezig;
- Energielabel A+;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw;
- Servicekosten € 332,- per maand (voor appartement en parkeerplaats);
- Erfpachtcanon €2.868,- per jaar (fiscaal aftrekbaar!).
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.667
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 8 woonlagen
- Gelegen op 6e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 332 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schapenkamp 175 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schapenkamp 175 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Schapenkamp 175 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapenkamp en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schapenkamp 175.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Hilversum 0.21 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 1.11 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 1.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 638.105
- Waardetrend afgelopen jaar +1.12%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schapenkamp 175 in Hilversum ligt tussen de 547.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schapenkamp. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schapenkamp 175? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd