Schapenkamp 175
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Entree, gang met garderobe, bergkast met C.V.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, drie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en designradiator, separaat toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar het balkon en een fantastisch uitzicht over Hilversum. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De zonnepanelen op het dak van het complex voorzien in de elektriciteit van de algemene ruimtes.
In de onderbouw bevinden zich een eigen parkeerplaats en een eigen afgesloten berging voor fietsen. Tevens bestaat er de mogelijkheid om een laadpaal aan te vragen.
Het complex beschikt over een gezamenlijke binnentuin die door bewoners gebruikt kan worden en door de VvE wordt onderhouden.
ERFPACHT
De grond onder het complex is door de gemeente Hilversum in erfpacht uitgegeven. De canon voor dit appartement bedraagt momenteel € 2.868,- per jaar (tijdvak) . Elk jaar wordt het bedrag geïndexeerd met 2% en na verloop van elke 5 jaar wordt deze indexatie feitelijk toegepast. Na elk tijdvak van 50 jaar wordt de canon weer opnieuw vastgesteld, conform de dan geldende markt. Het eerste tijdvak is ingegaan in september 2010 en loopt derhalve tot september 2060.
Let op: de canon is fiscaal aftrekbaar.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de 5e verdieping, met een prachtig uitzicht;
- Luxe afgewerkt en ruim appartement;
- 3 slaapkamers;
- Lift aanwezig;
- Energielabel A+;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw;
- Servicekosten € 332,- per maand (voor appartement en parkeerplaats);
- Erfpachtcanon €2.868,- per jaar (fiscaal aftrekbaar!).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 545.000
-
03-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prins Bernh. 107 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Prins Bernh. 89 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Prins Bernh. 65 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 527.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schapenkamp 175 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapenkamp en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schapenkamp 175.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
- Hilversum 0.21 km · Treinstation
- Hilversum Sportpark 1.11 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 1.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schapenkamp 175 in Hilversum ligt tussen de 507.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schapenkamp. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schapenkamp 175? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.