Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
105 m2 wonen
4 kamers
A+

Prins Bernhardstraat 89 1211 GJ Hilversum

105 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht · €2.868/jr
Eigendomssituatie
11 m²
Buitenruimte
€ 538.000 – 596.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.762/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het centrum van Hilversum op steenworp afstand van het centraal station, ligt dit ruime 4-kamer appartement, gelegen op de 8e verdieping met balkon, berging en privé parkeerplaats in de ondergelegen garage. Dit energiezuinige (label A+) appartement maakt onderdeel uit van het moderne (2012) en ruim opgezette complex Entrada dat is voorzien van een liftinstallatie, een heerlijke binnentuin en een ondergrondse garage.

Indeling: Entree / hal, inpandige berging, technische ruimte met c.v-opstelling (Intergas 2011), WTW-installatie en aansluiting wasapparatuur. Drie ruime, in grootte variërende slaapkamers (resp. groot circa 11, 12 en 14 m2), lichte badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Deze badkamer biedt ook ruimte tot het plaatsen van een ligbad. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime en lichte woon- / eetkamer met veel daglichttoetreding door het zijraam en de panoramische pui naar het ruime balkon. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een inductieplaat, wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en carrouselkast. Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloerafwerking en vloerverwarming die separaat per kamer regelbaar is.

Kortom een zeer centraal gelegen, modern en energiezuinig appartement met eigen parkeerplaats!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²;
- Privé parkeerplaats in ondergelegen garage;
- De servicekosten bedragen: € 273,37 per maand (incl pp);
- Erfpacht jaarlijks € 2.868,- (fiscaal aftrekbaar) erfpachtgever is gem Hilversum;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- Energielabel A+.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 538.000 - 596.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2012
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
335 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 273 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prins Bernhardstraat 89 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 500.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 538.000 – 596.000
Woningwaarde
€ 500.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.66%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 565.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prins Bernhardstraat 107
Verkocht jul 2026
Prins Bernh. 107
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Prins Bernhardstraat 65
Verkocht jan 2025
Prins Bernh. 65
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Schapenkamp 161
Verkocht aug 2024
Schapenkamp 161
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15570
€
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 315,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.604,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Bernhardstraat 89

De WOZ-waarde van Prins Bernhardstraat 89 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardstraat 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 273,- /mnd
Kosten € 273 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Hilversum 0.21 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 1.09 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 1.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 641.769
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.46%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Bernhardstraat 89 in Hilversum ligt tussen de 538.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Bernhardstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Bernhardstraat 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.