Huispedia
42 m2 wonen
2 kamers
C

Langestraat 75-B

42 m²
2 kamers
C
1211 GW Hilversum
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 270.000
€ 6.429/m²
Vraagprijs per m²
€ 246K – 278K
Huispedia Woningwaarde
1926
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
NIEUW IN DE VERKOOP
Instapklaar 2-kamerappartement op de begane grond in het centrum
INDELING
Op een centrale locatie aan de Langestraat bevindt zich dit verzorgde en moderne 2-kamerappartement op de begane grond. De woning is praktisch ingedeeld en ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij binnenkomst komt u in de lichte woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Hierdoor beschikt u over alle gemakken om direct te kunnen koken en genieten.
De woning beschikt over een aparte slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de nette badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een praktische wasmachineaansluiting.
Kortom, een comfortabele en instapklare woning op een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.
OMGEVING
Deze woning is gelegen in het bruisende centrum van Hilversum, waar alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en terrassen. Ook voor een avond uit zijn er volop mogelijkheden, met onder andere een bioscoop, theater en diverse horecagelegenheden.
Hilversum beschikt over uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Het NS-station ligt op korte afstand en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Daarnaast zijn diverse busverbindingen gemakkelijk bereikbaar.
Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en groenvoorzieningen in de nabije omgeving, zoals het Goois Natuurreservaat en de Hoorneboegse Heide. Ook sportfaciliteiten, scholen en medische voorzieningen zijn volop aanwezig.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A27 zijn omliggende steden eenvoudig met de auto te bereiken. Kortom, een ideale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
HUURWONING
Het betreft een voormalige huurwoning, de woning is door verkoper nooit bewoond geweest. Derhalve wordt er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningclausule en een as is where is'' clausule opgenomen vanuit verkoper.
BIJZONDERHEDE
- Vraagprijs €270.000 kosten koper;
- Oppervlakte 42;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 76,-
- Energielabel C;
- Servicekosten €76;
- Oplevering kan snel;
- Notaris in overleg.
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 209 1911.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 246.000 - 278.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1926
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
42 m2
Inhoud
157 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 76 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 270.000
  2. 31-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 30-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 246.000 – 278.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.214/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Neuweg 14-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Koningshof 1-G Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Langestraat 75-F Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9470
€
Hypotheeksom € 261000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 152,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 306,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 45,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.006,-
Geschatte belasting € 84 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 253.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langestraat 75-B

De WOZ-waarde van Langestraat 75-B is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langestraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Langestraat 75-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 76,- /mnd
Kosten € 76 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.21 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Hilversum 1.02 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 1.7 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 1.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langestraat 75-B in Hilversum ligt tussen de 246.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 29.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langestraat. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langestraat 75-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.