Huispedia
37 m2 wonen
2 kamers
C

Prins Bernhardstraat 22

37 m²
2 kamers
C
1211 GK Hilversum
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 255.000
€ 6.892/m²
Vraagprijs per m²
€ 264K – 289K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
CENTRUMLOCATIE • GROOT TERRAS / BALKON OP HET ZUIDEN • LIFT • ENERGIELABEL B
COMFORTABEL 2-KAMERAPPARTEMENT MET ROYAAL ZONNETERRAS EN EIGEN BERGING IN HARTJE HILVERSUM
Midden in het bruisende centrum van Hilversum ligt dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement op de tweede woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met lift. Een heerlijke woning voor starters, alleenstaanden, senioren of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek.
Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar de gezellige winkelstraten, de markt, diverse restaurants en terrassen, de bioscoop en het NS Centraal Station. Ook sportvoorzieningen, supermarkten en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je midden in het centrum, terwijl je thuis kunt genieten van rust, comfort en een heerlijk zonnig terras.
Een van de absolute pluspunten van deze woning is het ruime terras / balkon van circa 14 m² op het zuiden, waar je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéberging in de onderbouw, een voorziening die slechts bij een beperkt aantal appartementen in het complex aanwezig is.
Het appartementencomplex is voorzien van een moderne liftinstallatie, een afgesloten entree en een gezamenlijke fietsenberging. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars zorgt ervoor dat het gebouw uitstekend wordt onderhouden.
Indeling:
Via de centrale entree bereik je met de lift of trap de tweede woonlaag.
De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast, praktische berg-/voorraadkast en een modern toilet met fonteintje.
De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een prettige verbinding met het royale zonneterras. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven.
De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en biedt directe toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Het gehele appartement verkeert in een zeer nette staat van onderhoud, waardoor je de woning zonder noemenswaardige werkzaamheden kunt betrekken.
Bijzonderheden
Gelegen op een uitstekende centrumlocatie, op loopafstand van winkels, horeca, bioscoop, de markt en NS Centraal Station;
Eigen privéberging van circa 6,7 m² voorzien van verlichting;
Appartementencomplex met moderne liftinstallatie en gezamenlijke fietsenberging;
Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars;
Servicekosten € 153,09 per maand, exclusief voorschot stookkosten van circa € 36,- per maand;
Verwarming middels blokverwarming;
Warm water via een elektrische doorstromer in de keuken;
Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
Elektrische installatie met 5 groepen, 3-fasen aansluiting en aardlekschakelaar;
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de voordeur);
Energielabel B;
Ben je op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een centrale locatie in het centrum van Hilversum, met een heerlijk zonnig terras en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij je van harte uit om dit aantrekkelijke appartement tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren.
Woonoppervlakte: 37.3 m²
Inhoud: 122 m³
Gebouwgebonden buitenruimte (terras / balkon): 13.7 m²
Externe bergruimte (berging kelder): 6.7 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering: in overleg
* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 264.000 - 289.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
37 m2
Inhoud
121 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2
Achtertuin
Zuid
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 255.000
  2. 08-07-2026 · TAMSMA MAKELAARS
    Te koop
  3. 10-10-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 264.000 – 289.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.459/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schapenstra. 67 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Prins Bernh. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Prins Bernh. 36 Verkocht feb 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9770
€
Hypotheeksom € 276000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 151,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 306,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 44,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.004,-
Geschatte belasting € 84 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Bernhardstraat 22

De WOZ-waarde van Prins Bernhardstraat 22 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 189,- /mnd
Kosten € 189 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.84 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Hilversum 0.47 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 1.25 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 1.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Bernhardstraat 22 in Hilversum ligt tussen de 264.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 16% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Prins Bernhardstraat. Met een vraagprijs van € 255.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Bernhardstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.