Huispedia
157 m2 wonen
208 m2 perceel
5 kamers
C

Kosmonautenplein 15

157 m²
208 m²
5 kamers
C
5081 GT Hilvarenbeek
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.981/m²
Vraagprijs per m²
€ 541K – 620K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 247 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

82 dagen te koop
42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een mooie en rustige locatie, tegenover brede groenstrook gelegen 2-onder-1 kapwoning welke zowel op de begane grond als de verdieping voorzien is van een uitbouw. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig te bereiken garage. Op loopafstand van de woning bevinden zich een basisschool met kinderopvang een bakker, gezondheidscentrum en diverse sportverenigingen. Vanwege de ligging aan het 'plein' is er enkel sprake van bestemmingsverkeer voor de woning.
Indeling:
De hal-/entree met toiletruimte (2021) geeft toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde fraai zicht over de brede groenstrook. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en is de woning voorzien van een bijkeuken. De keuken (2022) beschikt over een inductiefornuis met oven, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken beschikt over de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur.
Verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Vanwege de uitbouw zijn alle slaapkamers zeer ruim. De badkamer beschikt over een bad-/douchecombinatie en een toilet.
Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping. De voorzolder beschikt over een bergruimte met de opstelling van de Remeha HR cv-combiketel (2022). De vierde slaapkamer beschikt over een dakraam.
Buiten:
De achtertuin is gelegen op het oosten. Er is een buitenkraan en zonneluifel aanwezig. De garage is voorzien van elektra. Achter de garage is nog een berging gelegen. De dakbedekking van de garage en berging is in 2021 vernieuwd.
Bijzonderheden:
2021 dakbedekking garage vernieuwd
2016 kozijnen vernieuwd
voorzien van 3 zonnepanelen
2021 gevelisolatie (na afgifte energielabel)
2021 toilet vernieuwd
2022 keuken vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.981
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
208 m2
Inhoud
664 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
51 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 625.000
  2. 14-12-2020 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 22-07-2020 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 541.000 – 620.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.688/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Glennstraat 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Elsakkersst. 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Schoolstraat 51 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16750
€
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 425,-
Rioolheffing · eigenaar € 125,-
Rioolheffing · bewoners € 36,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.275,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 501.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kosmonautenplein 15

De WOZ-waarde van Kosmonautenplein 15 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kosmonautenplein en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kosmonautenplein 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hilvarenbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Tilburg 9.56 km · Treinstation
  • Oisterwijk 12 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 12.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kosmonautenplein 15 in Hilvarenbeek ligt tussen de 541.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kosmonautenplein. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kosmonautenplein 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Kosmonautenplein 15 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 541.000 en € 620.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 625.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.981 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.182 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 42% van de 250 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Kosmonautenplein 15 al te koop?

2 maanden, sinds 17 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 157 m² groot. Het perceel is 208 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 820 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Tilburg op 9,6 km, 15 minuten rijden. Treinstation Oisterwijk op 12 km, 18 minuten rijden. Treinstation Tilburg Universiteit op 12,4 km, 19 minuten rijden.

Hoe is het om in Hilvarenbeek te wonen?

Er wonen ongeveer 8.180 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.