Elsakkersstraat 33 5081 GM Hilvarenbeek
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in een halfvrijstaande riant uitgebouwde gezinswoning en met veel licht en ruimte? De uitgebouwde ruime keuken aan de achterzijde,
inpandig te bereiken garage en een ruime en zeer lichte zithoek aan de voorzijde van de woning zijn de eyecatchers op de begane grond. Aan
ruimte geen gebrek; er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een verrassend ruime tweede verdieping met de mogelijkheid voor
twee slaapkamers. Aarzel niet, kom zelf kijken. Wij leiden u graag rond!
Bijzonderheden van de woning:
- Mooi gelegen in gewilde woonwijk De Elsakkers op loopafstand van het centrum.
- Een heerlijke tuin waar u de gehele dag kunt genieten van de zon.
- Woonkamer beschikt over een houten vloer en airco
- Woning biedt veel ruimte.
- Achterzijde woning begane grond eetkamer met aangebouwde grote keuken
- Op loopafstand van sportvoorzieningen, gezondheidscentrum, basis school met kinderopvang en bakker.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- 12 Zonnepanelen
- Kunststof kozijnen 2010/2020 met HR++ glas
- Vloerverwarming keuken elektrisch.
- CV-installatie incl. hybride warmtepomp.
INDELING VAN DE WONING
Via de hal betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de royale lichte woonkamer, de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste
verdieping.
Woonkamer
Lichte royale L-vormige woonkamer met de mogelijkheid voor een openhaard en aan de achterzijde een door middel van openslaande tuindeuren toegang tot de privacy biedende
achtertuin. De houten vloer loopt door over de gehele begane grond. Verder is er een haardpartij.
Stamkaart
Woonkeuken
De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een Grohe heet water kraan,
vaatwasser, een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, apothekerskast en een grote spoelbak. Via de keuken is de garage gemakkelijk te bereiken.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouder slaapkamer aan de voorzijde is riant en biedt volop ruimte en heeft
vaste kasten. Ook de ander twee kamers hebben vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is ingedeeld in een douchecabine, wastafel,
hangcloset, designradiator en ligbad.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer (dakraam) met mogelijkheid voor vijfde slaapkamer. Ook is op de tweede verdieping
voldoende bergruimte onder de dakschotten.
LIGGING VAN DE WONING
Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Het centrum van Hilvarenbeek met veel
voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en winkelcentrum ""Hilverhof" vindt u op korte afstand. Scholen, speelvelden, supermarkt,
bakker, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast op loopafstand gelegen. In korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de
snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Maar ook bent u snel in bijvoorbeeld Poppel (België)
Aan de zijkant is een gedeelte van de tuin huurgrond van de gemeente Hilvarenbeek.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 628.000 - 730.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 254 m2
- Inhoud 568 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 81m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Elsakkersstraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Elsakkersstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Elsakkersstraat 33 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elsakkersstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Elsakkersstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hilvarenbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Tilburg 9.43 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 12.16 km · Treinstation
-
Oisterwijk 12.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 552.363
- Waardetrend afgelopen jaar +5.94%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek ligt tussen de 628.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elsakkersstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elsakkersstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.