143 m2 wonen
254 m2 perceel
5 kamers
A+

Elsakkersstraat 33 5081 GM Hilvarenbeek

143 m²
wonen
254 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
81 m²
Tuin
€ 628.000 – 730.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.846/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zeer ruime gezinswoning met Energielabel A+.

Wonen in een halfvrijstaande riant uitgebouwde gezinswoning en met veel licht en ruimte? De uitgebouwde ruime keuken aan de achterzijde,
inpandig te bereiken garage en een ruime en zeer lichte zithoek aan de voorzijde van de woning zijn de eyecatchers op de begane grond. Aan
ruimte geen gebrek; er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een verrassend ruime tweede verdieping met de mogelijkheid voor
twee slaapkamers. Aarzel niet, kom zelf kijken. Wij leiden u graag rond!

Bijzonderheden van de woning:

- Mooi gelegen in gewilde woonwijk De Elsakkers op loopafstand van het centrum.
- Een heerlijke tuin waar u de gehele dag kunt genieten van de zon.
- Woonkamer beschikt over een houten vloer en airco
- Woning biedt veel ruimte.
- Achterzijde woning begane grond eetkamer met aangebouwde grote keuken
- Op loopafstand van sportvoorzieningen, gezondheidscentrum, basis school met kinderopvang en bakker.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- 12 Zonnepanelen
- Kunststof kozijnen 2010/2020 met HR++ glas
- Vloerverwarming keuken elektrisch.
- CV-installatie incl. hybride warmtepomp.

INDELING VAN DE WONING

Via de hal betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de royale lichte woonkamer, de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste
verdieping.

Woonkamer
Lichte royale L-vormige woonkamer met de mogelijkheid voor een openhaard en aan de achterzijde een door middel van openslaande tuindeuren toegang tot de privacy biedende
achtertuin. De houten vloer loopt door over de gehele begane grond. Verder is er een haardpartij.
Stamkaart

Woonkeuken
De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een Grohe heet water kraan,
vaatwasser, een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, apothekerskast en een grote spoelbak. Via de keuken is de garage gemakkelijk te bereiken.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouder slaapkamer aan de voorzijde is riant en biedt volop ruimte en heeft
vaste kasten. Ook de ander twee kamers hebben vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is ingedeeld in een douchecabine, wastafel,
hangcloset, designradiator en ligbad.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer (dakraam) met mogelijkheid voor vijfde slaapkamer. Ook is op de tweede verdieping
voldoende bergruimte onder de dakschotten.

LIGGING VAN DE WONING

Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Het centrum van Hilvarenbeek met veel
voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en winkelcentrum ""Hilverhof" vindt u op korte afstand. Scholen, speelvelden, supermarkt,
bakker, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast op loopafstand gelegen. In korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de
snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Maar ook bent u snel in bijvoorbeeld Poppel (België)

Aan de zijkant is een gedeelte van de tuin huurgrond van de gemeente Hilvarenbeek.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 81m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Elsakkersstraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 550.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elsakkersstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 628.000 – 730.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.6%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 680.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Herlaerstraat 1
Verkocht jun 2026
Herlaerstra. 1
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
J. F. Kennedylaan 3
Verkocht aug 2025
J. F. Kenne. 3
Vraagprijs € 560.000
Winnend bod
Sint Catharinastraat 22
Verkocht okt 2025
Sint Cathar. 22
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17830
Hypotheeksom € 679000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilvarenbeek

OZB € 537,- / jaar
Afvalheffing € 144,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 822,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Elsakkersstraat 33

De WOZ-waarde van Elsakkersstraat 33 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elsakkersstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Elsakkersstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hilvarenbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Tilburg 9.43 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 12.16 km · Treinstation
  • Oisterwijk 12.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 552.363
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.94%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elsakkersstraat 33 in Hilvarenbeek ligt tussen de 628.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elsakkersstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elsakkersstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Elsakkersstraat 33 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elsakkersstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elsakkersstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Elsakkersstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.