Veenenburgerlaan 21
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veenenburgerlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 95.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Veenenburgerlaan.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Hillegom, dan is dit de buurt die je zoekt. Veenenburgerlaan 21 is gelegen in de fijne buurt Hillegom Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hillegom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 249.000
-
08-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
31-08-2016 · Door makelaarVerkocht geboden
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pastoorslaan 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
1e Loosterw. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Havenstraat 11 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 259.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veenenburgerlaan 21 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenenburgerlaan en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veenenburgerlaan 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.75 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Hillegom 1.95 km · Treinstation
- Nieuw Vennep 8.41 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 8.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veenenburgerlaan 21 in Hillegom ligt tussen de 288.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 52.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenenburgerlaan. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenenburgerlaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Veenenburgerlaan 21 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 288.000 en € 331.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 249.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.188 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.050 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 61% van de 18 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Veenenburgerlaan 21 al te koop?
5 weken, sinds 8 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 48 m² groot. Het perceel is 50 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 410 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 260 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Hillegom op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Nieuw Vennep op 8,4 km, 13 minuten rijden. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 8,6 km, 13 minuten rijden.
Hoe is het om in Leidsestraat te wonen?
Er wonen ongeveer 1.070 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.