67 m2 wonen
75 m2 perceel
4 kamers
A

1e Loosterweg 16 2182 BM Hillegom

67 m²
wonen
75 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 400.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
22 m²
Tuin
€ 415.000 – 483.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.970/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.970) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.430/m²)
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Landelijk wonen, stads gemak – een thuis met ziel in Hillegom


Stel je voor: je opent de voordeur en stapt een woning binnen waar licht en ruimte je omarmen. Deze karakteristieke eengezinswoning met 3 slaapkamers ademt warmte en functionaliteit, met een open keuken als hart van het huis en een beschutte achtertuin op het zuidoosten. En dat alles direct tegenover het NS-station van Hillegom, waar je in een mum van tijd in Haarlem, Leiden of Amsterdam staat. De landelijke rust van de omgeving maakt het platteland voelbaar, terwijl de levendige kern van Hillegom met zijn sfeervolle Hoofdstraat, gezellige terrasjes en historische uitstraling op loopafstand ligt.

Een woning die leeft
Deze woning is doordacht ingericht en biedt een moderne, lichte uitstraling met aandacht voor details. De begane grond ontvangt je met een entree en hal, waar je meteen de sfeer proeft. De meterkast (6 groepen met aardlek) is praktisch weggewerkt, net als het moderne, licht betegelde toilet.
De woonkamer straalt uitnodigend, terwijl de open keuken je verleidt om te koken. Hier vind je inbouwapparatuur die het leven gemakkelijk maakt: een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde zorgen voor stilte en comfort, terwijl de portaal aan de achterzijde je soepel naar de achtertuin en berging leidt. Handig: je kunt achterom via de berging, voor extra gemak. In de berging is de aansluiting voor wasmachine en droger.

Slaapkamers vol rust en licht
Via de open trap bereik je de 1e etage, waar een overloop je verwelkomt. De licht betegelde badkamer is functioneel en stijlvol, met een douche, apart bad, wastafel, wastafelmeubel en spiegel.
De slaapkamers zijn een oase van rust:

Aan de voorzijde een sfeervolle slaapkamer, dubbel glas, spotverlichting en een kast – perfect om in weg te dromen.
Aan de achterzijde twee lichte slaapkamers. Ideaal voor een gezin of thuiswerkplek.
Via de vlisotrap bereik je de kapverdieping waar de CV-combiketel staat.

Buiten: een tuin om van te genieten
De zonnige achtertuin op het zuidoosten nodigt uit om te ontspannen. Een terras biedt ruimte voor gezellige avonden, terwijl de aangebouwde stenen schuur met elektra en wateraansluiting extra mogelijkheden creëert. Achter de schuur vind je een kleine overkapping, perfect voor fietsen of tuinspullen.

De kleine details die het verschil maken

Ligging: Direct tegenover het NS-station – reizen was nog nooit zo gemakkelijk.
Comfort: Geheel voorzien van dubbel glas (voorzijde kunststof kozijnen, achterzijde hardhout).
Isolatie: Dak geïsoleerd.
Praktisch: Laminaatvloer op de 1e etage en in de woonkamer.


Hillegom: waar geschiedenis en levendigheid samenkomen
Hillegom is een parel in de Randstad. Het historische centrum met zijn Hoofdstraat vol winkels, lunchgelegenheden, terrasjes, cafés en restaurants ademt sfeer. Binnen 10 minuten sta je met de trein in Haarlem, en de centrale ligging maakt Amsterdam, Leiden en Den Haag gemakkelijk bereikbaar. Hier combineer je landelijk wonen met stadsgemak.

Een woning met potentie
Deze woning is meer dan alleen een huis – het is een thuis waar je kunt leven, dromen en groeien. Met zijn ruime indeling, lichte kamers en ideale ligging biedt het alles wat je zoekt. Kom kijken en laat je verrassen!

Benieuwd? Neem contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.970
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1920
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 22m2
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • HILLEGOM A 9601
  • Oppervlakte 75m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of 1e Loosterweg 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 400.000
03-06-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
06-05-2020 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 1e Loosterweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 415.000 – 483.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.05%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

1e Loosterweg 98
Verkocht mei 2026
1e Loosterw. 98
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Havenstraat 60
Verkocht mei 2026
Havenstraat 60
Vraagprijs € 410.000 k.k.
Winnend bod
Krochtstraat 27
Verkocht dec 2025
Krochtstraat 27
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12250
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hillegom

OZB € 354,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 874,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ 1e Loosterweg 16

De WOZ-waarde van 1e Loosterweg 16 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 1e Loosterweg en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van 1e Loosterweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hillegom West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
57 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.41 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 1.64 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Hillegom 0.14 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 7.65 km · Treinstation
  • Zandvoort aan Zee 9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 586.639
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.42%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van 1e Loosterweg 16 in Hillegom ligt tussen de 415.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 1e Loosterweg. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 1e Loosterweg 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor 1e Loosterweg 16 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 1e Loosterweg 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 1e Loosterweg 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor 1e Loosterweg 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd