In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
124 m2 wonen
135 m2 perceel
7 kamers
B

Heemskerklaan 14 2181 XR Hillegom

124 m²
wonen
135 m²
perceel
7
kamers
124 m²
135 m²
7 kamers
B
Verkocht in aug. 2022
Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 517.000 –  601.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.105/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een heerlijke gezinswoning, voorzien van 6 slaapkamers.

Wonen aan de Heemskerklaan 14 in Hillegom betekent thuiskomen in een verrassend ruime eengezinswoning met álles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol gezinsleven. Denk: zes (!) slaapkamers, een strakke gietvloer met vloerverwarming, een open keuken uit 2022 en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. En dat allemaal in een rustige, kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, scholen en natuur op loopafstand.

Hoogtepunten in een oogopslag:
* Zonnige achtertuin van ca. 8,5 meter diep, gelegen op het zuidwesten
* Riante, lichte woonkamer met moderne open keuken (2022)
* Maar liefst 6 slaapkamers (!), verdeeld over 2 verdiepingen
* Fraaie gietvloer met vloerverwarming op de begane grond
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, scholen en sportvoorzieningen in de buurt
* Op fietsafstand van station Hillegom en natuurgebieden; goede verbinding met Haarlem, Leiden én Amsterdam

De indeling is als volgt;

Begane grond – Licht, ruimte en luxe
Zodra je binnenstapt, valt het op: alles klopt. De hal met garderobe en modern toilet brengt je naar de riante living met een strak afgewerkte gietvloer die naadloos overloopt in de moderne keuken. Inbouwspots zorgen voor warme accenten, terwijl de grote raampartij aan de achterzijde het daglicht rijkelijk binnenlaat. De keuken is recent vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een stijlvolle U-opstelling, met luxe inbouwapparatuur, quooker, combi-oven én meer.

Eerste verdieping – Comfortabel en compleet
Op de eerste etage ervaar je direct veel licht dankzij de grote raampartij op de overloop. Drie ruime slaapkamers bieden plek voor iedereen in het gezin. De badkamer aan de voorzijde is geheel compleet met ligbad, douchecabine, tweede toilet én een strak wastafelmeubel (vernieuwd in 2022). Alles uitgevoerd in een tijdloos kleurenpalet van wit en antraciet. De achtergelegen slaapkamers zijn bovendien voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping – Meer ruimte dan je denkt
De zolderverdieping verrast. Door de brede kunststof dakkapel (2021) aan de achterzijde én een extra dakkapel aan de voorzijde is hier een zee aan ruimte ontstaan. In 2022 is deze verdieping praktisch ingedeeld met drie extra slaapkamers. De voorzolder herbergt de nieuwe cv-ketel (Atag, 2024) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een fijne, volwaardige verdieping waar wonen, werken of hobbyen moeiteloos samenkomen.

Tuin – Zonnig met volop privacy
De achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten, dus je vangt er volop zon tot in de late uurtjes. Ideaal voor een BBQ of relaxmoment op je loungeset, terwijl de kinderen zich uitleven. De tuin beschikt over een stenen berging voorzien van elektra én is bereikbaar via een achterom. Ook de voortuin van 4 meter diep draagt bij aan dat ruimtelijke gevoel.

Hillegom:
Hillegom is een op Zuid-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Of je nu valt voor de rust van de wijk, de ruimte van de woning of de afwerking van het geheel – Heemskerklaan 14 biedt het allemaal.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HILLEGOM E 2250
  • Oppervlakte 135m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Heemskerklaan 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-12-2025 · Door makelaar
Verkocht
€ 509.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heemskerklaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 517.000 – 601.000
Woningwaarde
€ 509.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.33%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 560.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Heemskerklaan 27
Verkocht mrt 2024
Heemskerkla. 27
Vraagprijs € 390.000
Winnend bod
Heemskerklaan 143
Verkocht jul 2024
Heemskerkla. 143
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Heemskerklaan 165
Verkocht sep 2023
Heemskerkla. 165
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15430
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hillegom

OZB € 519,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1039,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Heemskerklaan 14

De WOZ-waarde van Heemskerklaan 14 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemskerklaan en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heemskerklaan 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hillegom Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.54 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Hillegom 3.18 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 7.02 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 7.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 588.499
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.13%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heemskerklaan 14 in Hillegom ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heemskerklaan. Met een vraagprijs van € 509.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemskerklaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Heemskerklaan 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemskerklaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemskerklaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Heemskerklaan 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.