Glindweg 17 3849 MC Hierden
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 9.122) ligt 37% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.657/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De liefhebber van het buitenleven zal zeker gecharmeerd zijn van het geheel. De kavel beschikt immers over een uitstekende omvang en talloze mogelijkheden. Ga je rigoureus verbouwen of voor nieuwbouw? Het perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning met een riant bijgebouw. De basisregels geven aan dat het bebouwbaar oppervlak van de woning maximaal 150 m² is en er een bijgebouw gerealiseerd mag worden van 50 m². Overige vereisten van de vrijstaande woning zijn dat de goothoogte maximaal 3,50 meter bedraagt en de nokhoogte maximaal 9,00 meter. Het bijgebouw mag een goothoogte hebben van 3,00 meter en een nokhoogte van 4,50 meter.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1937. Bij de entree zit direct de meterkast en loop je door naar de keuken. De woonkamer beschikt nog over een dubbele bedstee, berging en een kelder. Via de hal heb je toegang tot de badkamer, slaapkamer en aansluitend een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en bergruimte. Verder beschikt het perceel over diverse bijgebouwen.
Op een prachtige locatie tussen Harderwijk en Hierden ligt deze bijzondere plek, omgeven door groen en ruimte. Hier geniet je van het vrije, landelijke karakter, terwijl je tegelijkertijd verrassend dichtbij alle dagelijkse voorzieningen woont. De woonwijk Frankrijk, diverse winkelcentra en de A28 zijn uitstekend bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed. De Veluwse bossen, uitgestrekte heidevelden en de Randmeren bevinden zich allemaal op korte afstand.
Al met al een riante kavel met mogelijkheden en een uitstekende ligging. Kom je ook kijken? Wij plannen graag een bezichtiging met je in!
INDELING
Souterrain: Kelder.
Begane grond: Entree, meterkast, keuken, woonkamer, berging, hal, badkamer, slaapkamer, berging.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.122
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 1987 m2
- Inhoud 386 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Glindweg 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.987 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 15 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Glindweg 17 is 614.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glindweg en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Glindweg 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hierden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
-
Harderwijk 3.63 km · Treinstation
-
Ermelo 7.12 km · Treinstation
-
Putten 12.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 599.883
- Waardetrend afgelopen jaar +3.66%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Glindweg 17 in Hierden ligt tussen de 560.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glindweg. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glindweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.