Huispedia
62 m2 wonen
3 kamers
A

Daniëlshof 11

62 m²
3 kamers
A
6093 DR Heythuysen
Verkocht
Vraagprijs
€ 237.500
€ 3.831/m²
Vraagprijs per m²
€ 252K – 282K
Huispedia Woningwaarde
1981
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Daniëlshof in Heythuysen ligt dit unieke 3-kamer appartement. Daniëlshof 11 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Daniëlshof 11 is gelegen in de leuke buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heythuysen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 252.000 - 282.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1981
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
175 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HEYTHUYSEN C 4567
HEYTHUYSEN C 4567
Oppervlakte
2140 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-12-2025 · Door makelaar
    Verkocht
    € 237.500
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 252.000 – 282.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.290/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Gaard 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Dorpstraat 96-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 237.500
    Winnend bod
  • Daniëlshof 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9570
€
Hypotheeksom € 266000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 185,-
Rioolheffing · eigenaar € 283,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 58,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.323,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 214.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Daniëlshof 11

De WOZ-waarde van Daniëlshof 11 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daniëlshof en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Daniëlshof 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Daniëlshof 11 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Heythuysen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Kern Heythuysen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.77 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Roermond 13.27 km · Treinstation
  • Swalmen 15.97 km · Treinstation
  • Echt 16.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Daniëlshof 11 in Heythuysen ligt tussen de 252.000 en 282.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Daniëlshof. Met een vraagprijs van € 237.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Daniëlshof 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.