Hoogstraat 18 5256 AW Heusden

83 m²
wonen
2
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.400 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek het met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Krijg inzicht in deze woning
We scannen alle details
Weet of het een match is
Loop binnen met de juiste vragen
Stel al je vragen over deze woning
Huis aan het beoordelen
Meestal binnen enkele minuten klaar. We laten het je weten Bekijk de voortgang
36 m²
Tuin
€ 408.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 54 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Staan je verhuisdozen al klaar? Dit sfeervol huur appartement in het gezellige vestingstadje Heusden (slechts 15 min. van ’s-Hertogenbosch) is nu te huur!
Aan de gezelligste straat van Heusden komt binnenkort deze bovenwoning beschikbaar voor verhuur.

Voel je thuis
Ben jij op zoek naar een bijzondere plek waar je kunt wonen en werken? Dan is dit ruime appartement op de eerste verdieping van dit karakteristieke oude pand wellicht echt iets voor jou.
In het centrum van het pittoreske Heusden bieden we deze bovenwoning aan. Het appartement ligt aan de Hoogstraat en heeft een veel karakter, hoge plafonds, een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamers en aansluitend een eenvoudige badkamer.
Je hoeft alleen nog je favoriete meubels op hun plaats te zetten. Dat is nog eens lekker verhuizen! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op!

Wonen en koken
De woonkamer is zoals je mag verwachten van een bovenwoning appartement; lekker ruim, veel karakter met hoge plafonds, en een warme plavuizen vloer over de gehele verdieping. De L-vormige keuken is compleet uitgevoerd met o.a. vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Hier geniet je van koken en samen eten met familie of vrienden.

Slapen, dromen en douchen
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer met aansluitend toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een wastafel, douchecel, ligbad en wastafelmeubel. Hier kom je heerlijk tot rust en voor ontspanning.
Buitenruimte en genieten
Achter de woning bevind zicht het buiten gebeuren, een binnenplaats met veel privacy en een vrijstaande stenen schuur.

Wat je verder nog moet weten:
• 82 m2 woonoppervlak
• 1 slaapkamer
• Beschikbaar per april
• Waarborgsom 2 maanden huur
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Vastgoed Nederland Woontoets wordt op huurders uitgevoerd (inzage in loonstroken, werkgeversverklaringen e.d.)
• Huurprijs 1400 (geen service kosten)
• Gas / water / licht / internet zelf regelen

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Inhoud 273 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Achtertuin 36m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.000 – 474.000
Woningwaarde
+8.29%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 440.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13070
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 203,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 535,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ Hoogstraat 18

De WOZ-waarde van Hoogstraat 18 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 54.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoogstraat 18 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.937
  • Woningwaarde jaartrend +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 16.01km - Treinstation
's-Hertogenbosch 17.88km - Treinstation
Oisterwijk 18.04km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Johannes Paulus 0.31km - School
BS De Dromenvanger 1.12km - School
Basisschool J. Henri Dunant 2.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogstraat 18 in Heusden ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 42.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoogstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Hoogstraat 18 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Hoogstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus