Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
74 m2 wonen
91 m2 perceel
3 kamers
E

Putterstraat 66 5256 AP Heusden

74 m²
wonen
91 m²
perceel
3
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
48 m²
Tuin
€ 360.000 – 400.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.932/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stap binnen in een stukje woon¬geschiedenis: een charmante tussenwoning in het hart van het karakteristieke vestingstadje Heusden, gebouwd rond 1900 en vol oorspronkelijke allure — maar dan gelukkig met meer comfort dan toen. Met gedeeltelijke dakisolatie en voor een deel ook dubbel glas, combineert dit huis authentieke charme met praktisch wooncomfort. Met een tuin op zuidoost die zelfs bereikbaar is met de auto is het wel een heel mooi compleet geheel. Als jij de puntjes op de i zet dan voeg je een eigen hoofdstuk toe aan dit verhaal.

Wonen:
Je komt binnen via een gezellige hal die je meteen het gevoel geeft “thuis”. Mooi hoog plafond en een toilet met fontein aan het einde van de gang naast de trapopgang naar boven. De woonkamer is een knusse leefruimte met een sfeervolle Smeg-gashaard die zelfs de kilste winteravonden omzet in een gezellige warme avond vol sfeer. Praktisch ingedeeld met een trapkast tussen woonkamer en keuken voor al je voorraad, stofzuiger en andere spullen. De hoge ramen aan de voorzijde geven een mooie lichtinval. Vanuit de keuken kom je in een achterportaal met buitendeur en aansluitingen voor de wasmachine.

Koken:
De woonkeuken grenst aan de tuin en is ingericht met een keukenopstelling die precies past bij de charme van het huis. Er is een kookgedeelte en een spoelgedeelte. De opstelling is uitgerust met een 5-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het spoelgedeelte is voorzien van een porseleinen spoelbak en beide opstellingen zijn voorzien van een hardstenen werkblad. Vanuit de keuken kijk je zo in de tuin en ’s-morgens heb je de zon op tafel!

Slapen en baden:
Op de verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee riante slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een charmante dakkapel, de andere heeft een dakraam, perfect om ’s ochtends te kunnen genieten van de opkomende zon. De moderne badkamer is ingericht met een royale inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel — een plek waar je de dag fris kunt beginnen of ontspannen kunt afsluiten. Via een vlizotrap vanuit de overloop bereik je de handige en grote bergzolder. Hier kun je verrassend veel spullen kwijt. De ruimte is voorzien van een dakraam en tevens hangt hier de cv-ketel uit 2023.

Buitenleven:
De gezellige stadstuin biedt voor stadse begrippen een royale buitenruimte op het zuidoosten, zon gegarandeerd vanaf z’n vroegst. Er is een praktische stenen berging van 2,30 x 1,60 meter met elektra en een vliering, ideaal voor gereedschap en tuinspullen. Verder is er een mogelijkheid om achterop het perceel een auto op eigen terrein te parkeren — een zeldzaamheid in zulke charmante, historische centra!

Locatie:
Dit huis ligt op steenworp afstand van de Vismarkt — het kloppende hart van Heusden — met gezellige cafés, leuke eettentjes en unieke winkeltjes. “Gezellig” is hier geen modewoord, maar dagelijkse realiteit. Heusden zelf is geen gewoon dorpje. Het is één van de best bewaarde vestingstadjes van Nederland, met indrukwekkende vestingwerken, ramparts en grachten die een verhaal vertellen van eeuwenoude geschiedenis en zorgvuldig herstelwerk dat zelfs een Europese restauratieprijs opleverde. Slenter over de stadsmuren, neem een ijsje mee langs de oude grachten en voel je alsof je in een schilderij woont — maar dan met moderne voorzieningen om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 360.000 - 400.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Perceeloppervlakte
91 m2
Inhoud
265 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
48 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Putterstraat 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 365.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 360.000 – 400.000
Woningwaarde
€ 365.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.41%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 380.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Putterstraat 7
Verkocht sep 2026
Putterstraat 7
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Wijksestraat 42
Verkocht aug 2026
Wijksestraat 42
Vraagprijs € 380.000
Winnend bod
Nieuwstraat 3-A
Verkocht okt 2024
Nieuwstraat 3-A
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11830
€
Hypotheeksom € 379000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 239,-
Rioolheffing · bewoners € 277,-
Afvalheffing · bewoners € 244,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.141,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 291.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Putterstraat 66

De WOZ-waarde van Putterstraat 66 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putterstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Putterstraat 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heusden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Zaltbommel 15.89 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 17.71 km · Treinstation
  • Oisterwijk 17.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 519.653
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Putterstraat 66 in Heusden ligt tussen de 360.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 25.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Putterstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putterstraat 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.