Dorpstraat 32-B, Heumen
56 m²
2 kamers
2022
€ 315.000
Dorpstraat 32-M 6582 AN HeumenHeumen
€ 348.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische woningwaarde
€ 388.000 -
412.000
Wonen
87 m2
Kamers
3
Op een voor de Heumenaren bekende plek van bezinning en toewijding in hartje centrum van Heumen aan het dorpsplein gelegen wordt in het gebouw van de voormalige Heilige Georgius kerk een plan gerealiseerd van 17 appartementen en maisonnettes.
Deze prachtige appartementen worden gekenmerkt door hun energiezuinige en onderhoudsarme bouwwijze.
Het karakter en de stijl van het gebouw is getracht zo veel als mogelijk in stand te houden. Zo blijft de originele klokkentoren prominent aanwezig en zullen diverse glas in loodramen worden teruggeplaatst.
Daarnaast zal er in de gemeenschappelijke tuin een Mariakapel worden opgericht.
De woningen worden verwarmd middels een individuele warmtepomp en vanzelfsprekend zijn de woningen optimaal geïsoleerd.
De negen appartementen op de begane grond hebben een eigen tuin / terras, een ruime woonkamer met keuken, een slaapkamer en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet en een aparte technische ruimte met de warmtepomp. Deze appartementen hebben een grootte die varieert van circa 56 m2 t/m circa 70 m2.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich een achttal maisonnettes met afmetingen vanaf circa 92 m2 t/m circa 105 m2.
Je komt via de trap of met de lift op de eerste verdieping. Bij binnenkomst van het appartement is er een entree met hal, wc met modern hangtoilet en de meterkast. Ruime woonkamer met toegang tot een dakterras en een open keuken.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, 2e toilet en wastafel en een technische ruimte met de warmtepomp en witgoed aansluiting.
Bijzonderheden:
- parkeren geschiedt op het plein voor het gebouw. De gemeente garandeert voldoende parkeerplaatsen voor appartementseigenaren.
- het Dorpsplein behoudt haar openbaar karakter en er zullen jaarlijks gedurende maximaal vijf dagen per jaar diverse activiteiten worden georganiseerd.
- er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
- lift aanwezig
- er komt een Mariakapel aan de westzijde van het gebouw.
- projectnotaris
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 348.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.000
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, ecobouw
- Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 257 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HEUMEN C 3095
- Oppervlakte 1729m2
Actuele woningwaarde van Dorpstraat 32-M in Heumen
Realistische woningwaarde
€ 388.000 -
412.000
juni 2023
- Verandering sinds mei
- € 1.000 (+0.26%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 382.200 (-2.5%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpstraat 32-M en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Dorpstraat 32-M sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Dorpstraat 32-M is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heumen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heumen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpstraat 32-M en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heumen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpstraat 32-M is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpstraat 32-M is redelijk tot goed.
Treinstation
14 min. fietsen
3,97 km
Bushalte
3 min. lopen
0,22 km
Centrum
2 min. lopen
0,15 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,72km
Supermarkt
8 min. fietsen
2,26 km
Kinderopvang
0 min. lopen
0,00 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,19 km
Voortgezetonderwijs
13 min. fietsen
3,77 km
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 494.813
+1.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.13%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
