Dorpstraat 32-E

€ 310.000 k.k.

Dorpstraat 32-E 6582 AN Heumen

€ 310.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde € 304.000 - 326.000
Wonen 57 m2
Kamers 3

Uniek project in de voormalige Georgius kerk te Heumen.

Op een voor de Heumenaren bekende plek van bezinning en toewijding in hartje centrum van Heumen aan het dorpsplein gelegen is in het gebouw van de voormalige Heilige Georgius kerk een plan gerealiseerd van 17 appartementen en maisonnettes.
Deze prachtige appartementen worden gekenmerkt door hun energiezuinige en onderhoudsarme bouwwijze.
Het karakter en de stijl van het gebouw is getracht zo veel als mogelijk in stand te houden. Zo blijft de originele klokkentoren prominent aanwezig en zullen diverse glas in loodramen worden teruggeplaatst.
Daarnaast zal er in de gemeenschappelijke tuin een Mariakapel worden opgericht.

De woningen worden verwarmd middels een individuele warmtepomp en vanzelfsprekend zijn de woningen optimaal geïsoleerd.

Dit appartement is gelegen op de begane grond en heeft een eigen tuin, een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is een aparte technische ruimte met de warmtepomp.

Bijzonderheden:
- parkeren geschiedt op het plein voor het gebouw. De gemeente garandeert voldoende parkeerplaatsen voor appartementseigenaren.
- het Dorpsplein behoudt haar openbaar karakter en er zullen jaarlijks gedurende maximaal vijf dagen per jaar diverse activiteiten worden georganiseerd.
- er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
- er komt een Mariakapel aan de westzijde van het gebouw.
- projectnotaris
- VVE bijdrage ca. € 80,-

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2022
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Inhoud 223 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 34m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • HEUMEN C 3095
  • Oppervlakte 1729m2

Actuele woningwaarde van Dorpstraat 32-E in Heumen

Realistische woningwaarde
€ 304.000 - 326.000 september 2023

Verandering sinds aug
€ 1.000 (+0.32%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 302.400 (-2.45%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpstraat 32-E en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Dorpstraat 32-E sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Dorpstraat 32-E is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heumen


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heumen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpstraat 32-E en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heumen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpstraat 32-E is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpstraat 32-E is redelijk tot goed.

Treinstation
14 min. fietsen
3,95 km
Bushalte
3 min. lopen
0,24 km
Centrum
2 min. lopen
0,12 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,73km
Supermarkt
8 min. fietsen
2,24 km
Kinderopvang
0 min. lopen
0,00 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,21 km
Voortgezetonderwijs
13 min. fietsen
3,75 km

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 411.230

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746

-4.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpstraat 32-E.