Verhuurd
Hofstaete 137 6674 GB Herveld
€ 950 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
435.000
Wonen
95 m2
Kamers
3
Bent u op zoek naar een prachtige woning die perfect past bij uw levensfase? Dan hebben wij iets speciaals voor u; de woning gelegen aan Hofstaete 137 Herveld. Op de hoek en op de bovenste woonlaag gesitueerd van het appartementencomplex Hofstaete gebouw B. Met een breed en zonnig balkon op het zuiden een energiezuinige en duurzame uitstraling.
WONING
Laat u betoveren door de elegantie en charme die deze woning uitstraalt. Vanaf het moment dat u de voordeur binnenstapt, wordt u omarmd door een gevoel van rust en warmte. De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende plek voor gezellig samenzijn met familie en vrienden, terwijl de grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht op de groene omgeving.
Het appartement is per lift of trappenhuis bereikbaar en door de rechtstreekse aansluiting met het videofoonsysteem bedient u de toegangsdeur vanuit uw eigen appartement.
Verder biedt deze woning u een ruime en lichte woonkamer met kamerhoge raampartijen en een aircosysteem en een open keuken met separate bergkast voor cv installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de andere zijde vinden we twee ruime slaapkamers (14 en 15 m²), separaat toilet en een badkamer met douche cabine, wastafelmeubel, designradiator
en een tweede toilet. De badkamer is in zijn geheel betegeld.
BUITEN
Via de openslaande deur in de woonkamer is het ruime, L-vormige balkon bereikbaar. Op het zonnige zuiden gelegen en uitzicht over het dorp Herveld-Andelst.
OMGEVING
De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Gelegen in het pittoreske Herveld, kunt u genieten van de rust en de prachtige natuurlijke omgeving. Toch zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en medische faciliteiten zijn allemaal binnen een korte afstand te vinden.
OPLEVERINGSNIVEAU
Leeg, bezemschoon in huidige staat, voorzien van aanwezige installaties en voorzieningen.
HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 950,- per maand exclusief G/W/L;
- Leeftijdsgroep 55+;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Huurcontract: ROZ model;
- Aanvaarding: Per direct;
- Huurtermijn: In overleg, minimaal één jaar en bepaalde tijd;
- Huurbetaling: Per maand vooruit;
- Inkomenscheck;
- Screening middels huurcheck Nederland;
- Waarborgsom/bankgarantie: Ter grootte van één maand huur.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het C.B.S.
KENMERKEN
- Kunststof kozijnen;
- Zonnescreens;
- Centraal afzuigsysteem;
- Airco systeem;
- Gezonde VvE;
- Jaarlijks onderhoud CV;
- Energiezuinige woning;
- Vrij zicht vanaf het balkon;
- Direct in centrum Herveld/Andelst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VALBURG G 1917
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofstaete 137 in Herveld
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 400.000 -
435.000
+6.19%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hofstaete 137 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofstaete 137 in Herveld ligt tussen de 400.000 en 435.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofstaete 137.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Overbetuwe
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Overbetuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofstaete 137 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Overbetuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hofstaete 137 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofstaete 137 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,83 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 1,06 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.911
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt