Damstraat 18, Zetten
83 m²
274 m² perceel
5 kamers
€ 298.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
De Bongerd 19 6674 AL Herveld
€ 297.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
362.000
Wonen
106 m2
Perceel
138 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij De Bongerd 19, een eigentijdse tussenwoning gelegen aan de rand van Herveld. Deze woning biedt niet alleen een riante leefruimte, maar ook een praktische omgeving die voldoet aan al jouw wensen. Met zijn doordachte indeling en stijlvolle afwerking, is dit huis klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Dit huis straalt warmte en gezelligheid uit vanaf het moment dat je de ruime hal binnenstapt. Een luxe keuken en badkamer, dakkapel, 9 zonnepanelen, uitbouw, fijne achtertuin en een heerlijk rustige woonwijk, zorgt ervoor dat je hier van alle moderne gemakken bent voorzien.
NAAR BINNEN
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal. Het moderne toilet met fonteintje is stijlvol en praktisch. De laminaatvloer zorgt voor een aangename sfeer en biedt een solide basis voor het interieur. Wonen is in dit, verrassend vormgegeven, woonhuis een dagelijks genot, mede door de geraffineerde indeling, de ruimte en de doordachte zichtlijnen, die zorgen voor harmonie tussen binnen en buiten. Het woongedeelte is uitgebouwd, waardoor er een ruime en lichte leefruimte ontstaat. De raampartijen met deur naar de tuin aan de achterzijde laten het natuurlijke licht rijkelijk binnenstromen en verbindt binnen met buiten op een harmonieuze manier. De neutrale afwerking biedt talloze mogelijkheden om jouw persoonlijke stijl toe te passen. Ruimte, licht, sfeer en comfort is waar het in de living om draait!
MODERNE KEUKEN UIT 2021
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is open gerealiseerd. Met zijn moderne uitstraling en stijl is dit een keuken waar koken een waar genot wordt. De keuken is in een L-vorm geplaatst, waarbij er diverse inbouwapparatuur is geplaatst als een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Het kunststof blad met marmeren look en de koperen greepjes voegen een vleugje elegantie toe, terwijl de gouden kraan de stijlvolle uitstraling geeft. Het soft-close systeem, de brede pannen- en besteklades en de vele raampartijen voor natuurlijk licht maken deze keuken niet alleen functioneel, maar ook een lust voor het oog. Een leuk detail is de gewelfde tegeltjes op de achterwand.
NAAR BOVEN
Op de eerste verdieping is dezelfde stijl en afwerking doorgetrokken. Met een warmkleurige laminaatvloer en een moderne, neutrale inrichting biedt deze verdieping een rustige en uitnodigende sfeer. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer momenteel ingericht als wasruimte en een moderne badkamer. Een verdieping, ideaal voor het hele gezin.
Maar er is meer! De tweede verdieping van deze woning is echt verrassend. Een open ruimte, inclusief dezelfde warmkleurige laminaatvloer die een gezellige sfeer creëert. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een heerlijk uitzicht. Deze verdieping biedt verschillende mogelijkheden zoals een derde slaapkamer of een werk/kantoorruimte. Momenteel ingericht als één volledige ruimte met kantoor/werkplek en een afgezonderde technische hoek met de CV installatie. Knieschotten zorgen nog voor de nodige bergruimte.
BADKAMER
De moderne badkamer uit 2019, die toegankelijk is middels een houten schuifdeur, is praktisch en ruimtelijk ingericht, met witte wandtegels en antraciet vloertegels. Je vindt er een zwevend toilet, een inloopdouche met cabine, een designradiator en een wastafelmeubel. Dit is de ideale plek om te ontspannen na een lange dag.
ZONNIGE TUIN
De tuin biedt een heerlijke wisselwerking in natuurschoon met mooi groen gecombineerd met straatwerk, een zongericht terras aan de woning en een fijne privacy. Door de ideale ligging op het zuiden kunt u hier altijd van de zon genieten. Deze sfeervolle tuin ademt de sfeer van een buitengewoon en rijk leven en is een essentieel onderdeel van het woongenot. En als u aan het loungen bent op uw eigen domein kijkt u uit over de landerijen aan de achterzijde. In het verleden stond er een berging in de tuin. Hier zijn dus wel mogelijkheden voor.
WONEN IN HERVELD
Het is fantastisch wonen in het dorp Herveld. Wonen in vrijheid, in de directe omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en het Loenense bos is naar ons idee ultiem genieten van landelijkheid! Wonen in Herveld nabij de uitvalswegen A15 en A50 richting de steden Arnhem, Nijmegen en Tiel is als wonen in de schaduw van de grote stad maar dan met bescherming van het dorpse buitenleven. Herveld is een bewogen en actief dorp waar veel georganiseerd wordt, waar men geniet van carnaval of een voetbalwedstrijd van SVHA en waar je elkaar kent. Wonen aan De Zandakkers is ideaal wonen voor gezinnen, in een verkeersluwe wijk, nabij kinderspeeltuin, scholen en winkels op loopafstand van het (winkel)centrum. Al met al ligt deze mooie woning op een goede locatie waar je je helemaal thuis voelt.
BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhoud- en afwerkingsniveau;
- Uitgebouwd in 2004;
- Instap klaar woonhuis;
- Dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Moderne keuken en badkamer;
- Zonnepanelen 9 stuks;
- Opbrengst mei t/m december 2023 is 2.894 kWh;
- Dakkapel;
- Tuin op het zuiden;
- Recht van overpad achterpad;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Verenigingen als voetbal- en tennisclub;
- Dorpshart met diverse voorzieningen;
- Nabij uitvalswegen A15 en A50 gelegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 328.000 - 362.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 51m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VALBURG H 459
- Oppervlakte 138m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Bongerd 19 in Herveld
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 328.000 -
362.000
+5.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 297.000
€ 2.802/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Bongerd 19 in Herveld ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 297.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Bongerd 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Bongerd 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-09-2018
Verkocht
20-02-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Overbetuwe
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Overbetuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Bongerd 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Overbetuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Bongerd 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,12 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 1,52 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 1,05 km |
| Basisonderwijs | 1,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 515.407
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Bongerd 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Bongerd 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Bongerd 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Bongerd 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus