Bartoklaan 9, Oss
131 m²
500 m² perceel
4 kamers
€ 669.000
Redelijke vraagprijs
Berghemseweg 2-E 5373 KH Herpen
€ 790.000 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 586.000 -
648.000
Wonen
178 m2
Perceel
471 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning wordt energiezuinig gebouwd met onder andere vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en optimale isolatie. Er wordt zonder keuken en sanitair opgeleverd, dat geeft je de mogelijkheid om alles geheel naar eigen smaak af te werken. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloop bestendig.
Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de living. De living is opgedeeld in een ruime eetkamer aan de achterzijde van de woning, hier is de achtertuin door middel van openslaande deuren bereikbaar. Een zij-erker zorgt voor extra lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het ruime zitgedeelte en in het middengedeelte ligt de keuken. De aansluitpunten van de keuken maken een kookeiland mogelijk. Vanuit de eetkamer is een portaal met het toilet en de meterkast bereikbaar. Ook de slaapkamer met badkamer zijn toegankelijk vanuit dit portaal.
1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
2e verdieping:
De vrij in te delen tweede verdieping kan worden gebruikt als berg-/hobbyzolder. Het is mogelijk om hier één of twee extra slaapkamers te maken. Tevens bevindt zich de technische ruimte op de tweede verdieping.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 790.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.438
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 471 m2
- Inhoud 775 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- RAVENSTEIN G 1203
- Oppervlakte 50m2
- RAVENSTEIN G 1204
- Oppervlakte 3m2
- RAVENSTEIN H 624
- Oppervlakte 16m2
- RAVENSTEIN H 622
- Oppervlakte 402m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berghemseweg 2-E in Herpen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 586.000 -
648.000
+4.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 790.000
€ 4.438/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berghemseweg 2-E in Herpen ligt tussen de 586.000 en 648.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 790.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berghemseweg 2-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Roesterd 31
Ravenstein
62%
144 m²
-34 m²
248 m²
-223 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berghemseweg 2-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berghemseweg 2-E en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berghemseweg 2-E is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,72 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 2,61 km |
| Supermarkt | 2,77 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 492.337
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berghemseweg 2-E.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berghemseweg 2-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berghemseweg 2-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Berghemseweg 2-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus