Gepkespad 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je komt binnen in de moderne keuken, die strak en sfeervol is afgewerkt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een inbouwkoelkast met vriesvak. Vanuit de keuken loop je door naar de eetkamer en woonkamer, waar een fijne en lichte leefruimte is ontstaan. Daarnaast is vanuit hier de praktische trapkast bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. De openslaande deuren zorgen voor direct contact met het terras en versterken het binnen-buiten gevoel.
De woning is gebouwd in 2022 en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en een energiezuinige basis wat natuurlijk prettig voor je portemonnee is!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een elektrische radiator.
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed, de technische installaties en de WTW-installatie. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar, die uitstekend geschikt is voor extra opslag.
De woning is volledig gericht op energiezuinig wonen. Zo is er een luchtwarmtepomp aanwezig (Panasonic Aquarea All-in-One, 2022) in combinatie met 4 zonnepanelen en energielabel A+++. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, terwijl de verdiepingen worden verwarmd via radiatoren die zijn aangesloten op de warmtepomp.
De woning beschikt over een eigen terras op het westen, een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten, met een praktische achterom. Weinig onderhoud dus en vooral genieten van de groene woonomgeving!
Herpen
Herpen is een gezellig dorp in de gemeente Oss, gelegen aan de rand van natuurgebied De Maashorst. Je woont hier landelijk en gemoedelijk, maar bent toch binnen enkele minuten op de A50 richting Nijmegen, ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Voor dagelijkse voorzieningen kun je in het dorp zelf terecht, terwijl het centrum van Oss op circa 10 minuten rijden ligt. Ook zijn er basisscholen, sportverenigingen en wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 103 m²
Perceeloppervlakte: 66 m²
Externe bergruimte: 6,6 m³
Inhoud woning: 364 m³
Bouwjaar: 2022
Energielabel: A +++ (4 zonnepanelen)
Pluspunten woning:
- Instapklaar, volledig up-to-date, netjes afgewerkt en direct te betrekken.
- Volledig geïsoleerd, energiezuinig (voorzien van o.a. 4 zonnepanelen) en klaar voor de toekomst.
- Moderne keuken uit 2022. Keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
- Praktische indeling met 2 slaapkamers, en de mogelijkheid voor een ruime 3e slaapkamer op de tweede verdieping
- Keurig afgewerkte badkamer, compleet ingericht met inloopdouche, wastafel en toilet.
- Terras op het westen, omgeven door groen en gazon, met een praktische achterom.
Pluspunten omgeving:
- Rustige, groene woonomgeving, in een kindvriendelijke buurt.
- Centrale ligging in Herpen, dagelijkse voorzieningen dichtbij.
- Goede bereikbaarheid; binnen enkele minuten op de A50 richting Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Treinstation op 10 minuten fietsen in Ravenstein.
- Nabij natuurgebied De Maashorst / Herperduin, ideaal voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten.
- Gezellig dorpsleven met basisscholen, sportverenigingen en evenementen.
- Oss op circa 10 minuten rijden, compleet winkelaanbod en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · CasterenVerkocht geboden€ 399.000
-
20-04-2026 · CasterenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Engelbeemd 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 430.000Winnend bod
-
Strepenakker 24 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 430.000Winnend bod
-
Gepkespad 19 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gepkespad 13 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gepkespad 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Ravenstein 2.27 km · Treinstation
- Wijchen 10.87 km · Treinstation
- Oss 12.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gepkespad 13 in Herpen ligt tussen de 440.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gepkespad. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gepkespad 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.