Brabantstraat 1-M 5373 AR Herpen
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.345) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.906/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit comfortabele nieuwbouwappartement is gelegen op de tweede verdieping van het in aanbouw zijnde appartementencomplex aan het Alard van Herpenplein en de Brabantstraat in Herpen.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Dankzij het balkon op het zuiden geniet u hier volop van de zon en heeft u een fijne plek om buiten te ontspannen.
Het appartement beschikt bovendien over een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Met vloerverwarming en energielabel A+++ is de woning uitstekend voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen.
Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 71 m²
Gelegen op de tweede verdieping
Complete open keuken
Twee slaapkamers
Badkamer met douche, ligbad en wastafel
Separaat toilet
Zonnig balkon op het zuiden
Vloerverwarming
Energielabel A+++
Eigen berging
Eigen parkeerplaats
Oplevering: voorjaar 2027
Omdat de bouw nog in uitvoering is, bestaat er nog de mogelijkheid om de keuken en/of het ligbad te laten vervallen. Zo kunt u de woning nog verder naar eigen wens inrichten.
Wonen in Herpen
Herpen ligt in Noord-Brabant, op korte afstand van Oss. Het dorp combineert een rustige, landelijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A50 zijn omliggende plaatsen en steden eenvoudig bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er in Herpen onder andere een supermarkt, bakker en diverse lokale winkels. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden voor een hapje of drankje.
Voor gezinnen zijn er voorzieningen zoals een basisschool en kinderdagverblijf. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden voor sport en ontspanning, waaronder voetbal- en tennisfaciliteiten.
Liefhebbers van natuur en buiten zijn kunnen hun hart ophalen in de omgeving. De nabijgelegen Maashorst en Herpenduinen bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur.
Kenmerken
- Vraagprijs € 379.500 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.345
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2027
-
- Energielabel A+++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- RAVENSTEIN I 1305
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brabantstraat 1-M eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Brabantstraat 1-M is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Herpen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 4.68 km · 16 min. fietsen
-
Ravenstein 2.55 km · Treinstation
-
Wijchen 10.53 km · Treinstation
-
Oss 12.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 480.731
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brabantstraat 1-M in Herpen ligt tussen de 383.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brabantstraat. Met een vraagprijs van € 379.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brabantstraat 1-M? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd