Peuterdijk 43
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ligging – Herkingen & het Grevelingenmeer
Herkingen is een charmant en rustig dorp op Goeree-Overflakkee, geliefd om zijn natuurrijke omgeving, gemoedelijke sfeer en de ligging aan het Grevelingenmeer. Het dorp beschikt over een jachthaven, diverse recreatiemogelijkheden en mooie wandel- en fietsroutes langs het water.
Een bijzonder en uniek natuurfenomeen in de omgeving zijn de flamingo’s die jaarlijks neerstrijken in en rond het Grevelingenmeer. Deze opvallende verschijning maakt wonen in Herkingen extra speciaal en onderstreept het sterke karakter van natuur en rust dat deze omgeving te bieden heeft.
Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Plaatsen als Dirksland, Middelharnis en Zierikzee liggen op korte afstand, waardoor je hier het beste van twee werelden ervaart: landelijk wonen met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Je betreedt de woning via de entree met trapopgang. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met daarover heen authentieke boerenplavuizen. De royale woonkamer met eethoek is heerlijk licht en wordt extra sfeervol gemaakt door de houtkachel, een karaktervol element dat bijdraagt aan de warme uitstraling van de woning.
De keuken is praktisch ingericht en staat in verbinding met de bijkeuken. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, een fijne en bijzondere leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Eerste verdieping
De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De prettige maatvoering, het speelse lijnenspel en de verrassende indeling zorgen voor een uniek woongevoel. Dankzij deze opzet is de woning flexibel in gebruik en eenvoudig aan te passen aan persoonlijke woonwensen, zoals extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte.
Tuin
De woning beschikt over een zonnig terras op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s én een caravan of camper, wat de woning extra aantrekkelijk maakt.
Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder een garage, meerdere bergingsruimtes en een overkapping. Deze combinatie maakt het geheel bijzonder compleet en onderstreept het veelzijdige karakter van de woning.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Kenmerken:
Vrijstaande woning
Energielabel B
Zonnepanelen
Begane grond met vloerverwarming en houtkachel
2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
Extra toilet op de eerste verdieping
4 grote slaapkamers (uitbreidbaar naar 5–6)
Zonnig terras op het zuiden
Oprit voor 2 auto’s + 1 caravan of camper
Garage, meerdere bergingen en overkapping
Parkeren op eigen terrein
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-04-2026 · Van Alphen MakelaardijPrijs verlaagd€ 649.000
-
20-03-2026 · Van Alphen MakelaardijTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Peuterdijk 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Onderlangs 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 649.000Winnend bod
-
Molendijk 37 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 574.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Peuterdijk 43 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peuterdijk en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Peuterdijk 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 8.35 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 4.29 km · 15 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
- Kruiningen-Yerseke 27.88 km · Treinstation
- Steendijkpolder 29.16 km · Treinstation
- Maassluis West 29.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Peuterdijk 43 in Herkingen ligt tussen de 603.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 94.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peuterdijk. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peuterdijk 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Peuterdijk 43 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 603.000 en € 707.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 649.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.076 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.378 per m². Deze woning is dus 30% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 33% van de 389 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Peuterdijk 43 al te koop?
7 maanden, sinds 20 maart 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 211 m² groot. Het perceel is 672 m². Er is een woonkamer en 7 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Basisschool op 860 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 8,4 km, 13 minuten rijden. Treinstation Kruiningen-Yerseke op 27,9 km, 42 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 29,2 km, 44 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 29,2 km, 44 minuten rijden.
Hoe is het om in Herkingen woonkern te wonen?
Er wonen ongeveer 1.055 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.