De Klomp 4 7496 DG Hengevelde

Voor wie graag gelijkvloers woont, maar een royale schuur niet wil missen.

Een vrijstaande woning waar ruimte, comfort en woongemak centraal staan. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier extra slaapkamers op de verdieping en een royale vrijstaande garage met verdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor nu én later.
Zodra je aankomt, valt direct de royale opzet van het perceel op. De vrijstaande woning, de ruime oprit en de garage geven het geheel een verzorgde en ruimtelijke uitstraling. Een woning die met aandacht is gebouwd en door de jaren heen goed is onderhouden.
Eenmaal binnen word je verrast door de hoeveelheid leefruimte. De woonkamer biedt alle ruimte voor een royale zithoek en wordt dankzij de erkers en grote raampartijen prettig verlicht door het daglicht.

Wat deze woning extra prettig maakt, is de hoeveelheid praktische ruimte. Twee bijkeukens zorgen voor volop bergruimte voor voorraad en huishoudelijke apparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een provisiekelder. Een ruimte die je tegenwoordig nog maar weinig tegenkomt, maar die verrassend handig blijkt in het dagelijks gebruik.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de tuinkamer, die zorgt voor extra leefruimte en een fraai uitzicht op de tuin in ieder seizoen.

De ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk zonder in te leveren op leefruimte. Hierdoor biedt de woning veel flexibiliteit voor verschillende levensfasen.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. Of je nu ruimte zoekt voor kinderen, logees, thuiswerken of hobby's, hier hoef je niet snel keuzes te maken. De kamers bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te delen.

Buitenleven met volop mogelijkheden
Ook buiten is ruimte in overvloed aanwezig. De tuin rondom de woning biedt meerdere plekken om te genieten van de zon, de rust en de privacy. Of je nu graag tuiniert, een plek zoekt voor kinderen om te spelen of gewoon wilt ontspannen, hier is alle ruimte aanwezig.
Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande garage met verdieping. Deze royale ruimte beschikt over een eigen toilet en biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Voor auto's, opslag, hobby's, kantoor of een combinatie daarvan.

Wonen in Hengevelde
De woning ligt in een rustige en geliefde woonomgeving aan de rand van Hengevelde. Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt, is de rust die je ervaart, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De basisschool, sportverenigingen, supermarkt, diverse horecagelegenheden en het gezellige dorpscentrum zijn eenvoudig bereikbaar.

Makelaar Nancy aan het woord:
"Wat ik prettig vind aan deze woning, is dat de ruimte op een heel natuurlijke manier is verdeeld. De slaapkamer en badkamer op de begane grond bieden veel comfort, terwijl er op de verdieping nog volop mogelijkheden zijn voor een gezin, logees, hobby's of werken aan huis. Ook de garage springt direct in het oog. Vooral door de mogelijkheden die deze ruimte biedt. Het is een woning die je eigenlijk pas echt waardeert wanneer je er zelf doorheen loopt. Daarom nodig ik je graag uit om de sfeer en ruimte tijdens een bezichtiging te komen ervaren."

Zin om meer te ontdekken?
Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service!

Duurzaam
Deze woning beschikt over energielabel A. Dankzij de aanwezige isolatievoorzieningen en HR++ beglazing woon je hier comfortabel en energiezuinig. Een prettige gedachte voor vandaag én voor de toekomst.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang. Royale woonkamer met fraaie erkers en veel lichtinval. woonkeuken met aansluitend de tuinkamer. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een ruime slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een tweede hal zijn de tweede bijkeuken en diverse praktische bergruimtes bereikbaar.
Eerste verdieping: ruime overloop, vier slaapkamers, separaat toilet en tweede badkamer voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare royale bergzolder met veel praktische opbergruimte.
Kelder: praktische provisiekelder, ideaal voor het bewaren van voorraad.

Tuin: verzorgde tuin rondom de woning met meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Vrijstaande garage van voorzien van toilet en een verdieping met extra bergruimte. Daarnaast is er een ruime carport aanwezig.

Nog enkele feiten op een rij:
Bouwjaar: 2005
Perceeloppervlakte: 723 m²
Woonoppervlakte: 249 m²
Overig inpandige ruimte: 17,3 m²
Externe bergruimte: 72 m²
Inhoud: 862 m³
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing
Cv installatie: ATAG cv ketel uit 2006 (eigendom)
Energielabel: A
Bouwkundige keuring aanwezig

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Toon meer Toon minder