Bekkampstraat 12 7496 AJ Hengevelde

Verrassend ruim, praktisch ingedeeld en klaar voor een nieuwe toekomst
Aan de Bekkampstraat 12 in Hengevelde staat deze twee onder één kapwoning met meer ruimte dan je van buitenaf zou verwachten. Met een woonoppervlakte van 111 m², een ruime aanbouw, drie slaapkamers en een royale bergzolder beschikt deze woning over alle ingrediënten voor comfortabel wonen. De basis is goed, de mogelijkheden zijn volop aanwezig en dat maakt dit een huis waar je jouw eigen woonwensen werkelijkheid kunt laten worden.
Ook is er eventueel links naast de woning ruimte om een eigen parkeerplaats te maken. Hiervoor is wel een inritvergunning nodig.

Vanuit de hal kom je in de eetkamer, die centraal in de woning ligt. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de straat. Door de brede raampartij valt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte prettig ruim aan. De schouw zorgt voor extra karakter en biedt een mooie basis voor wie de woning verder naar eigen smaak wil moderniseren.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Een praktische ruimte die zorgt voor veel extra opbergmogelijkheden. Via de keuken bereik je bovendien de royale overkapping, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten.

Ook op de verdieping biedt deze woning meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Hier bevinden zich drie slaapkamers, diverse vaste kasten en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over toegang tot het balkon. Een fijne extra buitenruimte die een verrassende toevoeging vormt aan het wooncomfort. De badkamer is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze op termijn naar eigen smaak te vernieuwen.

Boven de verdieping bevindt zich nog een ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is voldoende plek voor het opbergen van seizoenspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig bent. Een vaste trap realiseren zou hier mogelijk zijn.

Wonen tussen dorp en buitengebied
De Bekkampstraat heeft een prettige ligging binnen Hengevelde. Aan de ene kant woon je dichtbij de voorzieningen van het dorp, aan de andere kant ben je binnen enkele minuten in het karakteristieke Twentse landschap. De supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl de landelijke omgeving uitnodigt om eropuit te trekken. Een locatie die het gemak van het dorp combineert met de rust en ruimte waar Twente zo geliefd om is.

Makelaar Nancy aan het woord
"Wat mij aanspreekt aan deze woning is de hoeveelheid ruimte die je hier krijgt. De aanbouw met bijkeuken en berging, het balkon, de ruime zolder en de praktische indeling zorgen ervoor dat dit een woning is met veel mogelijkheden. Zoek je een huis waar je jouw eigen ideeën kunt realiseren en waar je jarenlang vooruit kunt? Dan nodig ik je graag uit voor een bezichtiging."

Zin om meer te ontdekken?
Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service!

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en voorraadkast onder de trap. Vanuit de hal bereik je de eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de keuken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de royale overkapping.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. Diverse vaste kasten aanwezig.
Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam en volop bergruimte.
Tuin: achtertuin met royale overkapping en aangebouwde berging. Achterom aanwezig.

Nog enkele feiten op een rij
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 297 m²
Woonoppervlakte: 111 m²
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 472 m³
Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk vloerisolatie
Cv installatie: Remeha combiketel uit 2022
Energielabel: C
Bouwkundige keuring aanwezig

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Toon meer Toon minder