Gelegen aan de Rozenbottel in Hengelo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rozenbottel 1 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m². De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rozenbottel.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rozenbottel 1 is gelegen in de fijne buurt Slangenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.