7559 JA Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kalmarstraat in Hengelo ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Kalmarstraat 20 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kalmarstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kalmarstraat 20 is gelegen in de fijne buurt Slangenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kalmarstraat 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Kalmarstraat 20 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalmarstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kalmarstraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kalmarstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 217.500
Arubastraat 38
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Oxfordstraat 31
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 310.000
Salamanders. 67
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Salamanders. 27
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Grote Beers. 38
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Bonairestra. 10
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
Bonairestra. 12
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Castorweg 366
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Weideweg 144
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Curiestraat 53
79 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Kalmarstraat 20 nu tussen € 364.000 en € 423.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kalmarstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
