In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buizerdhof 46 Hengelo is

€ 471.000 - 548.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Buizerdhof 46 7557 PZ Hengelo

133m²

127m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buizerdhof in Hengelo ligt deze bijzondere woning. Buizerdhof 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Hengelo, dat kan zeker in deze buurt. Buizerdhof 46 is gelegen in de fraaie buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buizerdhof 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 471.000 – 548.000
Woningwaarde
+6.93%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14430
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hengelo

OZB € 548,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 253,- / jaar
Totaal per jaar € 1027,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Buizerdhof 46

De WOZ-waarde van Buizerdhof 46 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerdhof en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerdhof 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 391.938
  • Woningwaarde jaartrend +4.08%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo 1.2km - Treinstation
Hengelo Oost 1.86km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 3.98km - Treinstation
Scholen
Katholieke St Janschool 0.41km - School
Rooms katholieke Onderwijsgemeenschap Titus Brandsma 0.58km - School
Openbare Basisschool Anninksschool 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Buizerdhof 46 7557 PZ Hengelo

133m²

127m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buizerdhof 46 in Hengelo ligt tussen de 471.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buizerdhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Buizerdhof 46? Bekijk het complete waarderapport.