Lijsterweg 62 7557 PP Hengelo

Te koop aangeboden:

Lijsterweg 62 te Hengelo:

Gelegen aan een rustige weg en op een steenworp afstand van het centrum van Hengelo is deze prachtige instapklare woning te vinden. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en is van binnen erg modern. "Knus'' is het woord om deze woning in één woord te omschrijven. De woning ziet er zeer uitnodigend en gezellig uit, zowel van binnen als van buiten.

Indeling:

Begane grond:

Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken en badkamer.

Via de hal komt u in de woonkamer. In de woonkamer ligt een houten laminaatvloer wat de woning een rustige en nette uitstraling geeft. Deze vloer is op de gehele begane grond, met uitzondering van de badkamer, hetzelfde. Er is zowel een zit- als eethoek te vinden in de woonkamer. Ondanks zijn compacte afmeting voelt de woning toch groter. Dit komt door het hoge afwerkingsniveau. 

De keuken is te bereiken via de woonkamer en is uitgerust met een ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, keramische spoelbak, softclose lades/kastjes en een elektrische oven. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en heeft houten werkbladen die er perfect bij passen. In de keuken is de doorgang naar de bijkeuken te vinden. 

In de bijkeuken is er een aansluiting te vinden voor zowel de was- als droogmachine. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en tot de badkamer. 

De badkamer is erg modern en is uitgerust met een duoblok toilet, douche en een designradiator. 

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, vlizotrap naar de bergzolder.

Via de overloop zijn de slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast en de middelste heeft een doorgang naar het platte dak. 

Tuin:

De tuin is opnieuw aangelegd in 2017, goed onderhouden en is via de achterkant te bereiken. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Ook heeft de tuin een grote overkapping (2017) waar je in de zomer heerlijk onder kunt zitten.

Overige bijzonderheden:

Het woonhuis is gebouwd in 1927, heeft vloer- en dakisolatie en de inhoud ligt rond de 300 m³ en het perceeloppervlakte is 126 m². De centrale verwarming en warmtevoorziening geschied middels een Intergas HR- combi ketel uit 2015 (lease). Woning gemoderniseerd in 2015. Buitenschilderwerk woning 2017.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. 

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.