7556 LN Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Uitslagsweg in Hengelo ligt deze unieke woning. Uitslagsweg 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 143.6% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Hengelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Uitslagsweg 33 is gelegen in de leuke buurt Hengelose Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uitslagsweg 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Uitslagsweg 33 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uitslagsweg en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Uitslagsweg 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uitslagsweg 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
Leusveenweg 33
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 398.000
Loweg 79
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Oelerweg 106
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Theo van Lo. 29
154 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Dr. Schaepm. 59
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Rabatstraat 17
143 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Houtingstra. 10
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Castorweg 257
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Nijhofslaan 11
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Nijhofslaan 17
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Uitslagsweg 33 nu tussen € 490.000 en € 569.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uitslagsweg 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
