7556 LN Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Uitslagsweg in Hengelo ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Uitslagsweg 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.114 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 219.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Hengelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Uitslagsweg 31 is gelegen in de fijne buurt Hengelose Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uitslagsweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Uitslagsweg 31 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uitslagsweg en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Uitslagsweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uitslagsweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
Leusveenweg 33
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Wilbertstra. 13
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 410.000
Boerhaavela. 40
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Lijsterweg 31
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Glanestraat 17
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 569.000
Reviusstraat 56
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Reviusstraat 64
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
van Swieten. 6
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Dr. Schaepm. 59
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Belgradostr. 16
191 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Uitslagsweg 31 nu tussen € 512.000 en € 595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uitslagsweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
