Sloetsweg 33-11, Hengelo
142 m²
165 m² perceel
5 kamers
€ 369.500
Laag in de markt
Beukweg 32 7556 DE Hengelo
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 337.000 -
373.000
Wonen
124 m2
Perceel
200 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
"Leefruimte, vrijheid en comfort in het hart van Hengelo"
Introductie
Welkom in deze hoekwoning aan de Beukweg in Hengelo; een perfecte samensmelting van ruimte, comfort en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of starters op de woningmarkt. Aanschouw de royale woonoppervlakte van 124 vierkante meter. De woning heeft een eigen oprit en garage, gelegen in de kindvriendelijke buurt Tichelwerk, nabij het centrum van Hengelo.
Bijzonderheden:
- Centrale ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum van Hengelo
- Gebouwd in 1988, wat garant staat voor kwalitatieve en degelijke bouw
- Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder, via vaste trap bereikbaar
- Zuidoost gelegen tuin op de hoek, perfect om te genieten van de zon
- Beschikt over een eigen oprit met garage, ideaal voor het laden van je elektrische auto
Begane grond:
We stappen binnen in de lichte en ruime centrale hal die toegang biedt tot de woonkamer, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens betreden we de tuin gerichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken aan de voorkant van de woning. Deze keuken is uitgerust met een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een inductie kookplaat.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers aan, een ideale inrichting voor gezinnen of wellicht een fijne thuiswerkplek. De badkamer geeft jou de kans de woning helemaal eigen te maken.
Zolder:
Stoom afblazen of even wegdromen doe je op de ruime zolder. Met een dakkapel of een dakraam tover je deze plek in no-time om tot een extra slaapkamer. De opstelling voor de CV-ketel (eigendom van 2015) en wasmachine en droger vind je hier ook terug.
Kortom ruimte genoeg de invulling is aan jou!
Buitenruimtes:
De woning ligt op een royaal perceel met een zuidoost gelegen tuin. Samen met de vrijstaande garage, eigen oprit en de eigen achterom is dit een buitenruimte vol mogelijkheden. Nu is het onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar er is volop ruimte voor vergroening!
En meer:
De woonomgeving is zowel bruisend als rustgevend. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het nabijgelegen Hengelose Es-winkelcentrum in slechts 5 minuten. Hengelo's centrum, met bruisende restaurants en cafeetjes, ligt op steenworp afstand. De buurt is kindvriendelijk met verschillende (middelbare) scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen in de buurt. Openbaar vervoer vind je bijna voor de deur, met uitstekende verbindingen naar het centrum en het NS-station.
Ben jij klaar voor de volgende stap op de woningmarkt?
Neem dan contact met ons op. Onze makelaar Marco Kemps staat voor je klaar om samen deze hoekwoning aan de Beukweg 32 in Hengelo te bezichtigen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.621
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 434 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beukweg 32 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 337.000 -
373.000
+2.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.621/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beukweg 32 in Hengelo ligt tussen de 337.000 en 373.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beukweg 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beukweg 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-02-2024
Prijs verlaagd
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beukweg 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beukweg 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.739
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beukweg 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukweg 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukweg 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beukweg 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus