7556 BW Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Westermaatsweg in Hengelo ligt deze prachtige woning. Westermaatsweg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westermaatsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westermaatsweg.
Westermaatsweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Woolde. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westermaatsweg 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Westermaatsweg 7 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westermaatsweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westermaatsweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Soendastraat 39
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Dr. A. Kuyp. 11
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Wilbertstra. 13
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Sloetsweg 283
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Robert Koch. 47
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Mr. P.J. Tr. 74
148 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Sloetsweg 235
115 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Jozef Israë. 43
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Mr. P.J. Tr. 36-A
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Bornsestraat 110
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Westermaatsweg 7 nu tussen € 489.000 en € 569.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westermaatsweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
