logo Huispedia

Salviastraat 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Salviastraat 8 7555 RN Hengelo

Realistische vraagprijs € 459.000 - 509.000
Wonen 150 m2
Perceel 170 m2
Kamers 6

Karakteristieke en ruime woning met een ideale ligging binnen de stad Hengelo. De woning, gebouwd in 2011, heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 170 m2 met langszij een eigen steeg (cq privé parkeerplaats) die toegang verschaft tot de fijne groene stadstuin, omringd door met onderhoudsarm sedum beplantte vlakke daken (op uitbouw, schuur en overkapping). Vanuit de lichte woonkamer verschaft de brede schuipui met diens raamprtij uitzicht op – en toegang tot – de tuin. Verder is de woning goed geïsoleerd en van veel comfort voorzien. 

Salviastraat 8 is gelegen in de meest centrale punt van de buurt Woolde – tussen Tuindorp en rand van het stadscentrum.  De buurt is kindvriendelijk met relatief veel gezinnen. Verder is de Salviastraat een betrekkelijk rustige plek, is de woning goed bereikbaar en zijn er veel voorzieningen in de buurt. 

Op fietsafstand liggen het centrum van Hengelo en haar centrale station met goede intercity- en regionale verbindingen (met ook een rechtstreekse treinverbinding met Berlijn).

Op loopafstand bevinden zich het historische Hazemeijer complex (met o.a. basisschool, museum en horeca) en de monumentale groene wijk Tuindorp met haar centrale zwemvijver en het bekende hotel-restaurant het Lansink. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bereikt u met de auto binnen 5 minuten.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2011
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2
  • Inhoud 492 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Salviastraat 8 in Hengelo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 459.000 - 509.000
+2.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Salviastraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Salviastraat 8 in Hengelo ligt tussen de 459.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Salviastraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tuindorpstraat 14
Tuindorpstr. 14 Hengelo
94%
155 m² +5 m²
177 m² +7 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Irisstraat 5
Irisstraat 5 Hengelo
93%
122 m² -28 m²
145 m² -25 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Leliestraat 16
Leliestraat 16 Hengelo
88%
169 m² +19 m²
265 m² +95 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 280.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
131 m² -19 m²
310 m² +140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Salviastraat 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Salviastraat 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,50 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 1,24 km
Snelweg afrit 2,72 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,75 km
Voortgezetonderwijs 0,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 382.546

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Salviastraat 8.