Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
47 m2 wonen
2 kamers
C

Oelerweg 217 7555 GP Hengelo

47 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 199.000 – 224.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.936/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Starters opgelet! Dit lichte 2-kamerappartement met balkon op het noordwesten en een eigen berging is jouw kans op betaalbaar wonen op een centrale locatie in Hengelo. Instapklaar, verrassend compleet en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en maakt het geheel extra ruimtelijk. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een nette badkamer en een praktische inpandige berging.

Op het balkon, gelegen op het noordwesten, geniet je van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een drukke dag nog even buiten te ontspannen.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars. De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige centrum van Hengelo, het NS-station, supermarkten en diverse sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Enschede, Almelo en Deventer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig rondom het complex.

Indeling
Via de centrale entree bereik je het appartement via de trap of de lift. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de badkamer, de meterkast, de slaapkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige leefruimte met veel daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.

De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse kastruimte en inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator.

Balkon
Het balkon is gelegen op het noordwesten. Een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten of heerlijk buiten te zitten met een kop koffie of een goed glas wijn.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlakte 46,50 m2
- Inhoud: 153.62 m3
- Balkon op het noord-westen
- Eigen berging op de begane grond
- Actieve en gezonde VvE
- Energielabel C
- Maandelijkse VVE bijdrage: € 158,-
- Gelegen nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt

In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
- Clausule NEN2580 is van toepassing

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 199.000 - 224.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
47 m2
Inhoud
154 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 158 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oelerweg 217 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 185.000
25-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
19-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 199.000 – 224.000
Woningwaarde
€ 185.000
Vraagprijs Onder de waarde
+13.44%
Markt afgelopen jaar

+13% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 210.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Oelerweg 319
Verkocht aug 2026
Oelerweg 319
Vraagprijs € 175.000
Winnend bod
Oelerweg 145
Verkocht jun 2026
Oelerweg 145
Vraagprijs € 185.000
Winnend bod
Oelerweg 239
Verkocht mei 2023
Oelerweg 239
Vraagprijs € 150.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8470
€
Hypotheeksom € 211000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 201,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 248,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 81,-
Totaal per jaar € 983,-
Geschatte belasting € 82 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 184.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oelerweg 217

De WOZ-waarde van Oelerweg 217 is 184.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oelerweg en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oelerweg 217.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 158,- /mnd
Kosten € 158 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wilderinkshoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Hengelo Gezondheidspark 0.95 km · Treinstation
  • Hengelo 2.48 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 5.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 422.402
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.7%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oelerweg 217 in Hengelo ligt tussen de 199.000 en 224.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oelerweg. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oelerweg 217? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.