Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rozenstraat in Hengelo ligt deze prachtige woning. Rozenstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rozenstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Woolde. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Rozenstraat 2 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rozenstraat 2 in Hengelo ligt tussen de 381.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozenstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
