Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fluweelplein 7 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluweelplein en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fluweelplein 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fluweelplein 7 in Hengelo ligt tussen de 334.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fluweelplein. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fluweelplein 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 334.000 en € 371.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 325.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.533 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.058 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Ja, vaak. 65% van de 236 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 26 augustus 2026.
De woning is 92 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 6 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Hengelo op 390 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Hengelo Oost op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Hengelo Gezondheidspark op 3,3 km, 11 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Berflo Es een 4,6 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: weinig groen. Er wonen ongeveer 3.585 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
