Breemarsweg 222
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de achterzijde ligt een ruime garage (circa 29 m²). In 2022 is het dak van de garage geïsoleerd. Een ideale ruimte voor hobbyisten of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of opslagruimte.
De woning is centraal gelegen, vlak bij het levendige centrum van Hengelo, met alle voorzieningen binnen handbereik en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.
Ben jij op zoek naar een duurzame woning vrijstaande woning met grote garage en hobbyruimte dichtbij de stad? Kom dan eens kijken bij Breemarsweg 222. Wie weet is dit jouw nieuwe (t)huis!
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, het toilet met fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De erker zorgt hier voor extra lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de open (woon)keuken met openslaande tuindeuren en een L-opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aangrenzend is de praktische bijkeuken gesitueerd met witgoedopstelling, technische ruimte voor de warmtepomp, en deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.
Buiten:
De achtertuin is ruim 15 meter diep en biedt alle ruimte. Achter in de tuin is, grenzend aan de garage/schuur, een overkapping gerealiseerd waaronder je heerlijk kunt zitten. De benedenverdieping van de garage/schuur bevat genoeg ruimte voor een werkbank, kasten en een auto met fietsen. Daarnaast zijn in de schuur rioolaansluitingen en de voorbereiding voor een wateraansluiting aanwezig. De bovenverdieping, te bereiken met een vaste trap, beschikt over een dakraam en kan worden gebruikt als extra werkkamer of hobbyruimte. Op dit moment is deze verdieping in gebruik als sportruimte. Achter de garage/schuur is nog een privé parkeerplaats aanwezig (geschikt voor 1 tot 2 auto’s).
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1996;
– Energielabel: A++++;
– Perceeloppervlakte: 415 m2;
– Woonoppervlakte: 118 m2;
– Ruime lichte woonkamer met erker;
– Grote tuingerichte woonkeuken;
– In totaal 4 slaapkamers;
– Grote vrijstaande garage van circa 29 m² met multifunctionele verdieping;
– Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing:
– Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 500.000
-
16-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-06-2026 · Elst&co MakelaarsPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Breemarsweg 226 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Breemarsweg 285 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Breemarsweg 257 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 506.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Breemarsweg 222 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breemarsweg en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Breemarsweg 222.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wilderinkshoek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Hengelo 1.45 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 2.22 km · Treinstation
- Hengelo Oost 4.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Breemarsweg 222 in Hengelo ligt tussen de 474.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breemarsweg. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breemarsweg 222? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.