Prinses Beatrixstraat 170 7551 BN Hengelo

Luxe & zorgeloos wonen in icoon 'De Post': Gloednieuwe maisonnette met riant zonneterras!

Het ultieme comfort van een duurzame nieuwbouwwoning, gevangen in de karaktervolle architectuur van het voormalige hoofdpostkantoor. Aan de Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo vind je deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte maisonnette (energielabel A+). Verwacht twee royale woonlagen, een zee van licht door de indrukwekkende raampartijen, vrij uitzicht vanaf het zonnige terras én een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder. Stijlvol wonen op een steenworp afstand van de binnenstad begint hier!

Maisonnette 'De Post' ligt op een absolute toplocatie aan de rand van het bruisende centrum van Hengelo.
Lopend of op de fiets sta je binnen enkele minuten tussen de gezellige terrassen, vele winkels, boetieks en uitstekende restaurants. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver te zoeken: diverse supermarkten, speciaalzaken en de wekelijkse markt liggen praktisch om de hoek.

TIP: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind direct de link naar deze pagina. Hier kun je virtueel rondkijken, alle relevante documentatie inzien en de buurt verkennen. Bekijk ook de handige zonwijzer om te zien hoe de zon gedurende de dag over het dakterras beweegt.

Indeling van het appartementencomplex
Beveiligde centrale entree met hal, brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis.

Indeling appartement
Eerste woonlaag (tweede verdieping gebouw):
Je komt binnen in een ruime, lichte hal met meterkast en toiletruimte met een modern zwevend toilet en fontein. Zodra je de leefruimte binnenstapt, vallen de fantastische lichtinval en de hoogwaardige afwerking met een stijlvolle lichte eikenlook vloer direct op. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke open (woon)keuken in een tijdloze zand-/grijstint. De bovenkasten zijn greeploos uitgevoerd en de keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, designafzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De riante woonkamer heeft over de volle breedte van het appartement een glazen pui met openslaande deuren naar het brede dakterras, gelegen op het westen. Daarnaast biedt de woonkamer volop ruimte voor een royale zithoek en in de tussenruimte naar de keuken genoeg plek voor een grote eettafel.

Tweede woonlaag (derde verdieping gebouw):
Via de vaste trap bereik je de overloop op de bovenste verdieping, met toegang tot zowel twee ruime slaapkamers als de badkamer. Ook vind je hier een nis met plek voor de wasmachine en droger. Wat in de slaapkamers direct opvalt zijn de spectaculaire nok- en puntramen die een uniek, loft-achtig karakter én een indrukwekkende lichtinval geven. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt daarnaast een heerlijk vrij uitzicht over de skyline van Hengelo. De luxe badkamer is geheel betegeld in natuurlijke zandtinten en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een tweede zwevend toilet, een strak dubbel wastafelmeubel, spiegel met geïntegreerde verlichting, en een designradiator.

Buiten:
Het brede dakterras van ca. 8 m² is gunstig gelegen op het oosten. Hier geniet je van 's ochtends vroeg tot in de middag heerlijk van de zon met een vrij uitzicht over Hengelo. In het souterrain van het complex beschik je bovendien over een ruime privé berging (ca. 5 m²) én een eigen, extra brede parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeerkelder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: Oorspronkelijk 1968, transformatie/nieuwbouw 2026;
- Energielabel: A+;
- Woonoppervlakte: 91 m²;
- Inhoud: 306 m³;
- Luxe maisonnette (twee woonlagen) met uniek loftachtig karakter;
- Lichte woonkamer met aangrenzend dakterras op het oosten;
- Twee zeer royale slaapkamers met unieke architectonische raampartijen;
- Eigen brede parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en privé berging in de onderbouw;
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 275,00 inclusief opstalverzekering;
- Op loopafstand van het centrum, het station en alle dagelijkse voorzieningen.

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg (op korte termijn mogelijk).

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder