Veldhoekseweg 17 7255 NH Hengelo (Gld)
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd7 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.267) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.833/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
We introduceren dit mooie huis op een unieke plek in Hengelo (GLD), met een warme en uitnodigende ambiance. Aan de Veldhoekseweg 17 vind je deze vrijstaande woning. Gelegen aan de rand van het bos, met prachtig wijds uitzicht vanuit de achtertuin.
Gelegen in de bosrijke omgeving van Hengelo (GLD) en gesitueerd op een ruim perceel, biedt deze woning de ultieme combinatie van privacy en vrijheid. Vanaf de Veldhoekseweg ben je slechts een korte rit verwijderd van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens bevindt het huis zich aan de rand van het bos, ideaal voor natuurliefhebbers. Geniet van de landelijke ligging met prachtig uitzicht.
Dit huis, gebouwd in 1935, ademt charme en karakter. Met een comfortabele woonoppervlakte van 116 m2 en een totale perceeloppervlakte van 673 m2, biedt het een prachtige balans tussen gezelligheid en ruimte.
Betreed de woning en word ontvangen in een gezellige woonkamer, waar natuurlijk licht vanuit elke hoek binnenstroomt. In deze woonkamer staat een mooie design houtkachel. De fijne keuken, apart gesitueerd, is van alle gemakken voorzien. Ook heeft de woning een ruime bijkeuken en een kleine kelder. De badkamer bevindt zich beneden en is voorzien van een ligbad en douche.
Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers, elk met een eigen karakter. Elk van deze ruimtes is ontworpen met het oog op comfort en privacy.
Op de tweede verdieping vind je nog een zolder die via een vlizotrap bereikbaar is en waar je nog net kunt staan. Zeer geschikt voor veel opbergruimte.
De woning beschikt over een zeer ruime tuin rondom het gehele huis. Maak je vrije middagen lekker aangenaam met de vele zitjes op alle zonnige plekken in de tuin, bereikbaar via een eigen achterom. De tuin biedt veel ruimte en privacy, perfect voor een zonnige dag buiten!
Parkeren is geen probleem een lange eigen oprit en met standaard voorzieningen zoals openbare parkeerplaatsen. Daarnaast biedt de zeer ruime vrijstaande houten garage van ca. 9 x 9 m plaats voor meerdere auto's en fietsen en is uitgerust met elektriciteit en water, alle gemakken voor je voertuig(en).
Bijzonderheden & extra informatie:
- Prachtige locatie aan de bosrand
- Prachtig uitzicht vanuit de achtertuin over de weilanden
- Tuin aan de voor, zij en achterkant van het huis
- Aan de voorzijde uitkijkend op een doorgaande weg en een bos
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein en in de zeer ruime vrijstaande garage
- 4 slaapkamers de 1e etage
- Badkamer beneden
Kortom, deze woning aan de Veldhoekseweg in Hengelo (GLD) is een parel met veel potentieel. Wacht niet langer en kom deze geweldige plek met eigen ogen aanschouwen. Plan vandaag nog een bezichtiging in en stap binnen in de woning van je dromen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken. De Veldhoekseweg 17 wacht op je om er een thuis van te maken. De vraagprijs is €545.000, - k.k.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.267
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 673 m2
- Inhoud 444 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veldhoekseweg 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldhoekseweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Veldhoekseweg 17 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldhoekseweg en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veldhoekseweg 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hengelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 15.83 km · 24 min. rijden
-
Supermarkt 6.18 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 2.9 km · 10 min. fietsen
-
Ruurlo 5.93 km · Treinstation
-
Vorden 12.58 km · Treinstation
-
Varsseveld 13.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.296
- Waardetrend afgelopen jaar +5.2%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veldhoekseweg 17 in Hengelo (Gld) ligt tussen de 505.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldhoekseweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldhoekseweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd