Julianalaan 4 7255 EE Hengelo (Gld)
Gelegen in Hengelo (Gld) ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Julianalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel NONE.
Huis is goed geïsoleerd.
Eind 2018 nieuwe keuken geplaatst.
In 2020 zijn bijna alle kozijnen vervangen voor kunstof kozijnen met HR++. Tevens onderhoudsvrij gemaakt door het plaatsen van kunstof Keraliet gevels (plus nw isolatie) en windveren.
In 2021 is de badkamer volledig vervangen. Nu voorzien van vloerverwarming en ruime inloop douche. Luxe verwarmde spiegel met inbouw verlichting.
2022 woning is voorzien van zonnepanelen. Hiermee kan ongeveer 5500Kwh per jaar opgewekt worden.
Woning is voorzien van een airco systeem op de begane grond en eeerste verdieping. Hiermee word tevens verwarmd.
Woning is grotendeels (behalve bijkeuken raam en deuren) voorzien van volautomatisch luxe rolluiken systeem.
2023 voortuin compleet nieuw aangelegd door hovenier. Achtertuin vernieuwd en onderhouds arm gemaakt. Aangelegt door hovenier.
Nagenoeg de hele woning is uitgevoerd met Lan netwerk en cctv systeem.
Julianalaan 4 is gelegen in de buurt Hengelo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft mix van oudere en jongere gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hengelo (Gld), loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 9 minuten rijden.
Indeling: Hal met aangrenzend toilet, trap naar bovenverdieping en vaste trap naar ruime kelder. Ruime L vormige woonkamer met via een open deuropening een half open keuken. Vanuit de keuken naar de bijkeuken hier bevind zich de meterkast en witgoed opstelling. Hier kun je naar buiten naar de achtertuin maar ook is vanuit de bijkeuken de garage te bereiken. Bovenverdieping drie ruime slaapkamers. Een nieuwe badkamer. Deur naar zolder ruimte ongeveer 22 m2. Tweede verdieping ruime overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers. Op deze hele verdieping zijn knieschotten aangebracht voor extra bergruimte. woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken en ruime kelder.
Buiten zijn 2 terrassen en grasveld. Geheel omgeven door luxe erfafscheiding voor veel privacy.
De vrijstaande tuinhuis annex berging is voorzien van een overkapping voor ruim 6 kuub hout of iets anders. Voorzien van electra en buiten stroom aansluitingen. De achtertuin is ook te bereiken middels een eigen zijpad met afgesloten deur. Ruime doorgang van ongeveer 1,20m. Hier komen we terug op de enorme oprit van bijna 5 meter breed en ruim 10 meter lang.
Afgelopen 3 jaar:
-Nieuw aangelegde tuinen
-Nieuwe kozijnen, isolatie en Keraliet gevelbekleding
-Nieuwe volautomatisch rolluiken
-Nieuwe zonnepanelen
-Nieuwe Airco/verwarmingsunits op begane grond en 1e verdieping
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 141 m2
- Overige inpandige ruimte 27 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen conventionele oven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Kelder (8m2) , Schuur (8m2) , Berging vrijstaand (4m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 19 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- HENGELO GLD K 3939
- Oppervlakte 251m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianalaan 4 in Hengelo (Gld)
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Julianalaan 4 in Hengelo (Gld) ligt tussen de 448.000 en 496.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianalaan 4.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianalaan 4 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,78 km |
Bushalte | 1,39 km |
Centrum | 0,82 km |
Snelweg afrit | 12,23 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 4,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.916
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianalaan 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus