Kennipwerf 4 3343 BB Hendrik-Ido-Ambacht

Volume, oppervlakte en ruimte!

Drie namen voor hetzelfde idee; een woning met enorm veel ruimte! Aan de Kennipwerf 4 in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze hoge woning met drie grote verdiepingen en een totaal oppervlakte van 183 m2. Met recht dus ruim te noemen!

Op de begane grond geniet je van een royale woonkamer met een halfopen keuken: een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de eerste badkamer én een apart toilet. De volwaardige tweede verdieping maakt het plaatje compleet met een tweede badkamer, een extra toilet en een fantastische ouderslaapkamer. Noem het een hotelkamer aan huis!

Deze ruimte komt niet alleen binnen terug, ook buiten is er met een perceel van 233 m2 eigen grond veel ruimte. Voor de woning uit zich dit in een ruime voortuin, met een grote carport. Op eigen terrein is er daarom plek voor eventueel twee auto’s.

Aan verduurzaming en onderhoud is de afgelopen jaren veel aandacht besteed. De spouwmuur is geïsoleerd (2019), de vloer is na-geïsoleerd (2023) en het dak is voorzien van extra isolatie. Verder beschikt de woning over elektrisch bedienbare zonwering (2020) en het energielabel B.

Begane grond
De entree ligt achter de lange oprit, onder de carport, en komt uit in de hal. Deze ruime hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Daarop volgt de geweldige woonkamer, die samen met de halfopen keuken in een Z-vorm is gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zithoek met een werkende, goed onderhouden open haard als sfeervolle blikvanger. Aan de achterzijde is volop plaats voor een gezellige eethoek. Via de openslaande deuren in de eethoek loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Op het eetgedeelte volgt de eveneens ruime keuken. De keukenopstelling ligt helemaal achterin, met voorin extra ruimte voor een werkhoek of in de toekomst een grotere keuken. Momenteel wordt dit gescheiden door het sfeervolle barretje. De keuken is voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de eerste badkamer, het separate toilet en het eerste balkon. De eerste slaapkamer ligt aan de voorkant, eventueel uitermate geschikt als kantoor. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot een tweede balkon. Slaapkamer drie is tevens gelegen aan de achterzijde en was oorspronkelijk de ouderslaapkamer. Tussen de kamers ligt de nette badkamer, voorzien van bad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de overloop op de tweede verdieping te bereiken. Voorin geeft deze toegang tot de washoek en het derde balkon. En dan vervolgens de geweldige ouderslaapkamer!

Dit is de eyecatcher van de woning en doet werkelijk aan als luxe hotelkamer. De slaapkamer heeft voorin een eigen badkamer (2021) met een douche (sunshower), wastafel en derde toilet. Aan weerszijden van het bed zijn inbouwkasten terug te vinden. Dankzij de twee dakramen met elektrische rolluiken en zonwering, de airconditioning en het vierde balkon geniet deze kamer van veel comfort en daglicht. Via een vlizotrap is bovendien een handige vliering met veel extra bergruimte bereikbaar.

Tuin
Naast de ruime voortuin met eigen oprit en carport ligt er achter de woning een heerlijk rustige en verzorgde achtertuin. Direct achter de woning is er onder een balkon een terras gerealiseerd. Hierop volgt veel groen met vervolgens achterin de grote stenen berging en de achterom. Doordat de tuin aan de achterzijde grenst aan een parkeerterrein geniet u van een vrije doorkijk en veel privacy.

Ligging
Deze tussenwoning is gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatievoorzieningen en groenvoorzieningen. Tevens zijn belangrijke uitvalswegen op korte afstand bereikbaar, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

Toon meer Toon minder