Huispedia
177 m2 wonen
160 m2 perceel
7 kamers
C

Tromplaan 6

177 m²
160 m²
7 kamers
C
3342 TR Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs
€ 479.000
€ 2.706/m²
Vraagprijs per m²
€ 497K – 558K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 477 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

296 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
29% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op!
Omschrijving
Deze ruime en speelse eengezinswoning met maar liefst 4 woonlagen heeft een eigen parkeerplaats en volop mogelijkheden voor wonen én werken aan huis!
Dankzij de flexibele indeling is de woning evt ook uitstekend geschikt voor dubbele bewoning.
De royale begane grond beschikt over een eigen entree en daarnaast over een achterom aan de tuinzijde.
De ruimte op de begane grond is voorzien van een eigen energievoorziening, een toiletruimte, een doucheruimte en een aparte kamer die ingericht kan worden als keuken.
Deze grote multifunctionele ruimte, waarin in het verleden een praktijk was gevestigd, is door de huidige eigenaren in gebruik is als fitnessruimte.
De woning beschikt over een parkeerplaats aan de voorzijde op eigen terrein en in de directe omgeving zijn aanvullende parkeerplaatsen aanwezig. Bovendien ligt de woning op slechts circa 3 minuten rijden van de op- en afritten van de A16, waardoor steden als Rotterdam (circa 10 minuten) en Dordrecht/Breda uitstekend bereikbaar zijn.
Kortom: een grote, centraal gelegen woning met verrassend veel mogelijkheden!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden.
Vanuit de hal heb je toegang tot een royale werk-/slaapkamer met eigen entree, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt voor een kantoor of praktijk aan huis.
Deze grote multifunctionele ruimte, waarin in het verleden een praktijk was gevestigd, is door de huidige eigenaren in gebruik is als fitnessruimte.
Dankzij de flexibele indeling is de woning evt ook uitstekend geschikt voor dubbele bewoning.
Deze ruimte is namelijk voorzien van een eigen energievoorziening, een toiletruimte, een doucheruimte en een aparte kamer die ingericht kan worden als keuken.
Tevens is er een serre met toegang tot de achtertuin.
De begane grond beschikt daarnaast over een achterom aan de tuinzijde.
Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer heeft een afmeting van circa 8,93 x 3,89 meter.
Dankzij de ligging op deze verdieping geniet je hier van veel privacy en een prettige lichtinval.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De keuken heeft een afmeting van circa 3,04 x 1,89 meter en sluit naadloos aan op de woonkamer.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een overloop met toiletruimte.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een overloop met een separate toiletruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers:
Eén slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon, circa 3,56 x 3,89 meter.
Twee slaapkamers aan de achterzijde met afmetingen van circa 2,89 x 3,38 meter en 2,58 x 2,51 meter.
De badkamer op deze verdieping heeft een afmeting van circa 2,25 x 2,03 meter en is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.
Derde verdieping (zolderverdieping):
De derde verdieping beschikt over een overloop met de cv-opstelplaats en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Vanaf de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer, voorzien van een inloopkast.
Deze verdieping is tevens ideaal in te richten als thuiswerkplek of extra bergruimte.
Ligging en omgeving:
Tromplaan 6 is centraal gelegen met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen en supermarkten bevinden zich op korte loopafstand, net als diverse winkels.
In de directe omgeving liggen meerdere speeltuinen, sportfaciliteiten, een zwembad en een park voor ontspanning en recreatie.
Het openbaar vervoer is goed geregeld en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Rotterdam, Dordrecht en Breda.
Bijzonderheden:
Speelse eengezinswoning met 4 woonlagen.
Woonoppervlakte circa 177 m².
Perceeloppervlakte 160 m² eigen grond.
4 slaapkamers, 5 mogelijk.
Multifunctionele begane grond met eigen entree, sanitaire voorzieningen en eigen energievoorziening.
Geschikt voor wonen en werken aan huis of dubbele bewoning.
Perfect voor kantoor, praktijk, fitnessruimte of extra slaapkamer(s).
Eigen parkeerplaats aanwezig.
Rustige ligging met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving.
Op ca 200 meter een park met daarin speelweiden, openbare sporttoestellen, een zwembad en sporthal.
Scholen en een AH op ca 200 meter.
Winkelcentrum De Schoof op ca 1300 meter.
Goede bereikbaarheid via de A16 richting Rotterdam en Dordrecht/Breda.
Energielabel C.
Oplevering in overleg.
Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.706
Aangeboden sinds
9 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
177 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
604 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 479.000
  2. 20-03-2026 · De Mooij makelaardij b.v.
    Prijs verlaagd
  3. 20-01-2026 · De Mooij makelaardij b.v.
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 497.000 – 558.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.977/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aert van Ne. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.500
    Winnend bod
  • Evertsenstr. 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Frankensteyn 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13830
€
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 447,-
Rioolheffing · eigenaar € 161,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 452,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.723,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tromplaan 6

De WOZ-waarde van Tromplaan 6 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tromplaan en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tromplaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Zwijndrecht 3.4 km · Treinstation
  • Dordrecht 5.8 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 7.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de 497.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tromplaan. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tromplaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Tromplaan 6 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 497.000 en € 558.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 479.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.706 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.824 per m². Deze woning is dus 29% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 477 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Tromplaan 6 al te koop?

9 maanden, sinds 20 januari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 177 m² groot. Het perceel is 160 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 160 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 240 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Zwijndrecht op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Dordrecht Zuid op 7,5 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Dorp te wonen?

Er wonen ongeveer 4.835 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.