Huispedia
Volg deze woning
129 m2 wonen
214 m2 perceel
6 kamers
B

Geertruid Pijnsenhof 13 3342 GN Hendrik-Ido-Ambacht

129 m²
wonen
214 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
17 m²
Buitenruimte
€ 504.000 – 568.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.264/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime hoekwoning met garage, eigen parkeerplaats en zonnige tuin in de geliefde wijk Sandelingen

Aan de rustige en gezellige Geertruid Pijnsenhof 13 staat deze ruime hoekwoning met aangebouwde garage en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1997 en biedt een comfortabele indeling, veel leefruimte en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonomgeving.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en tuingerichte woonkamer op. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer is tevens de aangebouwde garage bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte, hobby’s of het parkeren van fietsen en motoren.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de rustige straat. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De inpandige badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, wastafel, douche én ligbad.

De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras, waarvan de dakbedekking recent is vernieuwd.

De wijk Sandelingen is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk. Scholen, winkelcentra en het recreatiegebied De Sandelingen bevinden zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid met aansluitingen naar de rijkswegen A16 Breda, Rotterdam en de A15 Gorinchem/Nijmegen zijn erg gunstig.

Indeling:

Begane grond:

Entree aan de zijkant van de woning in hal met toegang tot de toiletruimte en meterkast.
Ruime woonkamer met trap naar de verdieping en schuifpui naar de tuin. Mede door de schuifpui is de woonkamer erg licht en direct verbonden met de tuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een U-opstelling. Vanuit de keuken heeft u een leuk zicht op het hofje voor de woning. De keuken is v.v. inbouwapparatuur van Siemens/Bosch.

De woonkamer biedt doorgang naar de garage. Dit is een heerlijk bergruimte voor uw auto, fiets en/of motor.
1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Inpandig is de verrassend ruime badkamer gelegen met o.a. een ligbad, douche en toilet.

2e verdieping:

Overloop met toegang tot een ruime 4e slaapkamer. In de slaapkamer is achter de knieschotten veel bergruimte. Ook bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel. De kamer geeft toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden:

- Energielabel B
- Dakbedekking vernieuwd eind september 2025
- Eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot plaatsen eigen laadpaal
- Aangebouwde garage
- Oplevering in overleg januari 2027

Voor een indeling van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video op o.a. Huispedia.nl geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging maakt u een afspraak via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 504.000 - 568.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1997
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
Verwarming
combiketel, hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2015
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
214 m2
Inhoud
526 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
17 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
20 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
20 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HENDRIK IDO AMBACHT HDK03 0
Oppervlakte
214 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Geertruid Pijnsenhof 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-06-2026 · Wisse Makelaardij & Hypotheken
Verkocht
€ 550.000
02-06-2026 · Wisse Makelaardij & Hypotheken
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 504.000 – 568.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-4.46%
Markt afgelopen jaar

-4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 535.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Adriaan Pieterslaan 24
Verkocht okt 2023
Adriaan Pie. 24
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Aalborg Haackslaan 10
Verkocht mei 2025
Aalborg Haa. 10
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Gerrit Hendrixlaan 27
Verkocht jul 2026
Gerrit Hend. 27
Vraagprijs € 419.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14950
€
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 442,-
Rioolheffing · eigenaar € 161,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 452,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 176,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.717,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 515.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Geertruid Pijnsenhof 13

De WOZ-waarde van Geertruid Pijnsenhof 13 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geertruid Pijnsenhof en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Geertruid Pijnsenhof 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Krommeweg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Zwijndrecht 3.45 km · Treinstation
  • Dordrecht 6.13 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 7.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 531.817
  • Waardetrend afgelopen jaar -2.58%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Geertruid Pijnsenhof 13 in Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de 504.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geertruid Pijnsenhof. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geertruid Pijnsenhof 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.