Halfweg 5 3341 BB Hendrik-Ido-Ambacht
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.728) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.001/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op korte afstand zijn er (basis)scholen, winkels, bushaltes en sportvoorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal welke toegang geeft tot de woonkamer en toiletruimte. In de hal is een vaste kast aanwezig. De Z-vormige woonkamer heeft een sfeervolle indeling en is voorzien van een prachtige houtenvloer. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar en de trap naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van een inbouw koelkast, vriezer, oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De prachtige badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en voorzien van een hoekbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met dubbele kraan en een hangend toilet.
2e verdieping:
Ruime voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur en de CV installatie. De voorzolder geeft toegang tot de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde is een grote dakkapel aanwezig.
Tuin:
Diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten. In de achtertuin is veel privacy. De tuin is grotendeels beplant en voorzien van een heerlijk terras en een stenen berging.
Bijzonderheden:
- Zonwering op de begane grond aan de achterzijde, deze is geplaatst in 2025
- 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023
- CV ketel is mei 2026 nieuw geplaatst
- Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.728
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HENDRIK-IDO-AMBACHT E 6000
- Oppervlakte 149m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Halfweg 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Halfweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hendrik-Ido-Ambacht
De WOZ-waarde van Halfweg 5 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halfweg en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Halfweg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Zwijndrecht 3.47 km · Treinstation
-
Dordrecht 4.62 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 6.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.230
- Waardetrend afgelopen jaar +1.38%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Halfweg 5 in Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de 443.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Halfweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Halfweg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd